赛马市场及可行性探索.ppt

赛马市场及可行性分析 香港赛马已有100多年历史，广州深圳也有不少赛马场，还有恒温的马厩，所以海南的气候不影响养马。 马场建设内容及规模 以海南雷虎岭的马场为例，占地513亩，规模为中型马场。 规划结构：一核、三区、一馆 一核：40亩 非标赛马场—C外=1200m,W=25m; C内=1100,W=15m 小型观礼台—500人 马圈-- 3个3000m2 三区：400亩 自由放养区—马厩及放养区 配套服务区—购物公园、服务中心、骑士会所、停车场、其他 赛事活动区---承办服装发布会，各项赛事 一馆：3亩 马文化博物馆--马科普、马类运动项目展厅等 开发时序 一期：服务中心、赛马区、马厩、停车场。 二期：购物公园、 骑士会所 马场投资估算 马场成本包含三部分：马场基础成本，马场运营成本及马的成本，而本项目主要承担前两项成本。 马场是分期开发，不会一开始就打造成香港赛马场那么高级别，前期以马术体验与区域形象展示为主。 马场营运收入及投资回报 马场运营商及马术俱乐部汇总表 香港的赛马场由全球规模最大的非牟利赛马机构——香港赛马会统一管理 成立时间：1884 年 正式成立，是非牟利的俱乐部组织，由香港政府批准，专营香港的赛马、六合彩及海外体育赛事慱彩； 赛事规模：赛马会每年举办约700场赛事； 下辖赛马场：一个位于香港岛跑马地的快活谷马场，另外一个是位于新界区的沙田马场。 非牟利机构：博采所得回馈顾客的占8 2 % ，向政府缴纳的博彩税和公司利得税占13%，1% 作慈善拨款，1% 进行再投资，马会运作成本仅占3％。 沙田马场位于新界东部的沙田区，拥有国际标准赛马场，并配有一流设施和完善的配套 占地面积：1050亩，可为8 万名观众提供一流周到的服务 跑道设计：参考世界先进的马场的设计，跑道属古典英式的顺时针方向，布局与美国贝蒙园及圣雅尼塔马场接近，为看台观众提供更广阔的视野； 跑道：沙田马场共有草、泥地赛道各一条，草地跑道阔30.5米，1周长约1900米。场地水平世界一流； 看台：设有两座看台，分为会员席及公众席。会员席招待会员及来宾，公众席则开放予公众人士及国门内外游客； 高科技设施：马场配备了世界最长的高解像彩色大屏幕和可开合上盖的新马匹亮相圈； 彭福公园：占地八公顷，内有多个人工湖泊，景观十分优美； 其他设施：沙田马场除有人工、自动投注服务柜台外,还设有餐厅、礼品店、影院、资询服务中心等设施； 跑马地赛马场按国际标准建设，配备了先进的设施，看台二楼设有香港赛马博物馆，会所配备了丰富的康乐设施 规模：可容纳35000名观众同时观看比赛； 跑道：全草地跑道，拥有一条阔30米的草地跑道； 赛事：每星期三晚上举行夜间赛马，吸引了大批的观众； 马场设施：场内设计宏伟壮观，配备了长35米，高8米的大屏幕； 香港赛马博物馆：免费入场，分为8个特色展馆，馆内设有图片展览、资料库、电影院。礼品廊等。保存了香港赛马会以及本地赛马的历史资料； 马场观赏活动：博物馆定期举办“跑马地马场观赏活动”，参观地点包括：骑师室、亮相圈、马磅、马房等，整个行程为2.5小时； 赛马业作为香港一大经济支柱，香港马会也因此成为香港最大的慈善公益机构和最大的雇主 武汉东方马城除赛马之外，是一个集商业、旅游、地产为一体的项目 区位：东方马城位于武汉金银湖，总占地面积100余万平方米； 东方马城2002年奠基建设，2003年一期建设完毕。 马城以体育赛马为主导，包括国际赛马场、赛马俱乐部、中国赛马学院、赛马展览馆等赛马项目及五星级国际会议中心大酒店、至尊豪宅、高尚住宅小区、智能化商务楼、商业广场、商业街、建材家居超级市场、汽车博览中心等旅游、商业和地产产业的十多个项目。 武汉东方赛马场功能设施齐备，但功能分区和布局不明确 跑道规模：跑道周长1620米、宽28米，是国际标准沙地跑道。 赛马道中央广场面积约12万平方米 。 主楼（看台）规模：建筑面积1.5万平方米。一至五层分别规划为银行、马文化展示厅、彩票中心、高档中西餐厅、健身中心和马会会所、六层采用大空间结构设计，视野开阔，为多功能厅和观马厅。 面对马场亏损，东方赛马场开展多方位经营，充分利用现有资源以支撑马场的运营 各项费用 会员入会费：10-100万元 会员年费：1880-9880元/年 冠名费：120-300万元 赞助费：100万元 指定供应商：50万元 企业活动：5万元/单场 包场活动：50-60万 马术培训：1000元/10鞍时 马车巡游：10-15元/人/圈 骑马游乐：120-200元/鞍时 目前武汉东方马城拥有会员100人左右，而每匹马的日成本约100元，因此即使通过各种活动可以弥补一些经济损失，马场仍然处于亏损状态。 面临“马彩”可能开放的机遇，马场在软硬件上积极投入，同