项目投资建议书模板(住宅项目).docVIP

附件 项目投资建议书模板（住宅项目） 模板适用范围：适用于商业比例小于15%，且集中商业不超过3万m2的项目。  目录 摘要 项目概况及宗地分析 市场分析 项目定位 规划设计预案 项目开发建设计划 投资收益分析 风险分析 项目投资建议 项目投资建议书 一、摘要 （简述项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义（3—5年），在公司发展中的地位；公司进入重点区域市场、项目合理布局，对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降低经营风险、扩大社会影响力的作用；从公司未来的利润需求、可持续经营和本项目投资收益等角度描述项目获取的必要性。） 二、项目概况及宗地分析 2.1 宗地位置 在城市中地理位置（可兼作城市格局简介、以地图加分析方式表述）： 与城市中心的地理位置关系： 在板块中位置及关联区域（以地图加分析方式表述）： 历史和文化沿革： 附图1：宗地城市位置图（所在城市位置） 说明：表达宗地所处城市、行政区域、非行政区域（经济开发区、商贸金融区等）的地理位置 附图2：宗地区域位置图（所在城区位置） 说明：标记出宗地区域位置，与标志性市政设施、建筑物（如市中心商圈、机场等）的相对位置和距离、地段的定性描述（与主要中心区域办公/商务/政府的关系）。 2.2 规划控制要点 总占地面积、代征地面积、净用地面积、绿化面积、道路面积 用地性质：住宅建筑面积、公建建筑面积，公建的内容，并区分