房屋建筑工程施工合同(简略实用版).docVIP

房屋建设工程施工合同 　合同编号： 字 号 发包方：方 工程名称：_ 工程地点：____ _____ （编拟：严 彪） XX新农村建设迁村并点项目 样板房工程承包合同 发包方：方依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就（工程）施工承包事宜协商达成一致订立本合同。 第一条　工程概况 工程名称：__工程地点：____ _____ 第二条　工程承包范围 （1）承包范围：XX新农村建设迁村并点项目样板房 栋土建安装工程；其他附属零星工程 。 （2）工程量： 栋土建安装工程共计 ㎡。 具体清单如下： 栋号名称 建筑面积（㎡） 结构类型 平米单价 备 注 第三条　工程工期 1．计划开工日期：年月日计划完工日期：年月日 总日历天数天； ．乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。 第四条　工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必须达到第五条　组成合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1．本合同； 2．本合同附件； 3．招投标文件； 4．本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范； 注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。第条　承包方式、价格及包含的内容 1．承包方式及单价承包方式2．承包价格所包含的内容： 承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用；包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；安全防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、防护棚等）；承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；第条　付款方式及结算办法 12、结算办法 第条　甲方和义务 负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。 3、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。 5、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。 按本合同约定，向乙方支付。 8、统筹安排、协）认真落实安全措施，加强对现场操作工人的安全教育；采取必要的安全防护措施，消除事故隐患发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。乙方严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。第条　施工验收 1乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。 2乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。（配合工作的费用）第十条　工程保修 1．保修范围、期限2、保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。 第十条　保险 1．乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 2．保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。 第十条　争议 1甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。 2发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果；单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同； 调解要求停止合同工作，且为双方接受； 仲裁机构要求停止合同工作； 法院要求停止合同工作。 第十条　不可抗力 1不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。 2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采