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海域使用权租赁合同 甲方（出租方）： 营业执照号码（身份证号码）： 公司地址（家庭住址）： 法定代表人： 联系电话： 乙方（承租方）： 营业执照号码： 公 司 地 址： 法定代表人： 联系电话： 鉴于： 1、甲方系所出租海域及附属物、建筑物合法的使用权人； 2、甲方所出租的海域不存在抵押或其他第三人主张权利等瑕疵； 3、甲方保证提供给乙方所有材料及出租程序真实合法； 4、甲、乙一致确认，双方在履行本合同过程中的送达地址以上述地址为准，若有变更书面通知另一方。 双方根据《中华人民共和国海域使用管理法》和《海域使用权管理规定》等国家有关法律、法规的规定，经友好协商，就租赁海域使用权从事海产品养殖事宜达成一致意见。为明确的权利与义务，订立本合同，供双方共同遵照执行。 第一条 租赁海域的基本情况 1、坐落位置： （海域使用权证复印件作为本合同的附件一）。 2、使用权面积： 其中，甲方有 亩（东至 ，西至 ，南至 ，北至 ）尚未办理海域使用证。甲方承诺自本合同签订之日起60个工作日内办理完该部分海域使用权证，确保乙方正常经营，否则造成乙方损失均由甲方承担。 3、用途：乙方承诺在甲方与海洋行政主管部门签署的海域使用权所限定的用途范围内使用上述海域。 4、海域现状：滩涂上无其它养殖及建筑物。 5、批准使用期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。若乙方无法完全成品收成甲方应给予乙方顺延，顺延时间应按月每亩租金计算。 6、海域使用权证号： 7、海域使用权出让合同书号： 第二条 租赁期限 1、租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、在租赁期限内，除本合同另有约定外，甲方不得提前收回海域使用权。 3、租赁期满，在同等条件下，乙方有继续租赁的优先权。 第三条 租赁海域的交付使用 1、甲方自本合同签订之日将海域使用权交付乙方。 2、乙方在甲方将该海域使用权交付之日起，必须依照本合同约定的用途实施相应的经营、管理、使用等行为。在使用期内甲方不得以任何理由干预乙方生产经营。 第四条 租金、支付方式及税费承担 1、乙方向甲方支付本合同期内从第一年至第三年每亩每年租金为人民币 80 元。从第四年至合同期满每亩每年为 120元人民币，按实际养殖面积计算。 2、双方一致同意每年分 次支付上述租金： 第一次于每年 月 日前支付租金的50%。 第二次于每年 月 日前支付租金的50%。 上述租金由乙方直接汇至甲方指定的帐户，开户名： 开户行： 帐号： 3、甲方负责交纳与租赁海域有关的海域使用金、税费及其他法定的费用。乙方除交付上述租金外，不再承担其他任何费用。 第五条 双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务： 1、依据本合同约定向乙方收取租金。 2、本合同签订时向乙方提供租赁海域的海域使用权证等相关材料。 3、根据相关法律规定，在本合同签订之日起 日内，向海