最佳策划项目-田厦国际中心概要.ppt

【小成本制作】——当初找不到投资方，影片成本仅3600万元；由徐峥导演，联合王宝强、黄渤共3位笑星主演，与好莱坞式大片动辄上亿投资名导名演员相差甚远； 【谁曾想到】——《泰囧》的票房目前已突破12亿元，成为了国产电影票房新的里程碑。 位于非成熟商业中心，客户认同度一般 非知名品牌开发商，营销口执行力一般 推广费用较少，前期市场知名度较低 …… 反好莱坞式商业大片高成本制作的经验模式； 反传统国产商业片名导,明星造话题等常规主流模式; 反国产片固化的政治式/苦难式等自我限定模式; 反经验主义、反市场主义、反自我限定 爱造反style 爱中原！ 中原是一个『勇于革命』的平台 我们就是一群“造反”派 THE END THANKS！ 一个好汉三个帮，众人石材火焰高 年度回款任务高达20个亿，开盘1个月需完成6个亿回款。 除去精装公寓和返迁房，商务公寓可售总量仅450套，整体可实现销售额仅7个亿。 …… 然而每个项目都有自己特殊的问题…… 写字楼保量·公寓保价 田厦国际中心， 采取了与“普品保量，优品保价”相反的“优品保量，普品保价”推售策略，实行， 商务公寓通过低总价优势，实现持续热销，实现均价3.9万/平，部分产品售价高达4.2万/平，远高于区域商务公寓3~3.3万/平的价格。 写字楼通过“有竞争力单价”优势，实现快速走量，开盘1个月完成七层5个多亿的销售任务，截止2012年底写字楼共