2015厂安置房工程清单总说明.docVIP

清单总说明 一、工程概况： 本项目为赣州市章贡区棚改项目·赣南机械厂安置房工程，建筑面积15304.44m2，框剪结构，含地下室顶板以上18层塔楼、地下室及市政工程。施工现场、交通运输情况及自然地理条件由投标人自行现场勘察。 二、工程招标范围（清单计算范围）： 1、主体土建工程、屋面工程、防水工程、节能保温工程：按图纸设计计算（无特殊说明均按图纸设计内容计算）。 2、装修工程：详章贡区棚指【2014】文《关于棚改项目返迁安置房主要用材及做法要求》。 3、墙体材料：外墙、电梯间、楼梯、卫生间、厨房、管道井四周墙体材料采用200厚、100厚MU10页岩多孔砖，M5砂浆砌筑；地下室墙体采用采用200厚、100厚MU10页岩多孔砖，M7.5砂浆砌筑；，其余内墙为200或100厚蒸压加气混凝土砌块，Mb5.0专用砂浆砌筑。 4、安装工程： （1）、给、排水系统：A：室内给水系统：计算图纸内的全部内容（所有给水工程量从水表后开始计量,水表前所有工作内容都不计，户内、商铺卫生间预留一个水龙头）；地下室只计算穿墙及穿楼板套管。B：排水系统：计算设计图纸内的全部内容(卫生间仅预留排污口，排水支管及相应存水弯不计；厨房计排水支管及相应存水弯；阳台计相应地漏)。 (2)、消防系统：A:?消火栓系统：计算设计图纸内的全部内容 B：喷淋系统：计算设计图纸内的全部内容 C：火灾自动报警：计算设计图纸内的全部内容(3)、通风系统：计算设计图纸内的全部内容 (4)、强弱电系统：A:强电：计算设计图纸内的全部内容（单元电表箱不计；地下室高低压配电柜不计；高压配电柜至低压配电柜的电缆及地下室低压配电柜至住宅电表箱、商铺电表箱的电缆不计；住户配电箱、商铺配电箱只计户内开关箱，开关箱只设一个总空气开关。B：弱电：含电话、网络、有线电视、保安对讲，计预埋穿线管、走廊及垂直竖井的电缆桥架，户内计一个弱电箱。 5、园林工程： 按设计图纸计算图纸内的全部内容 三、工程量清单编制依据： 1、《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008》。 2、招标文件、施工图纸。 3、设计院图纸疑问及答复、业主回复招标清单计算范围。 4、章贡区棚指【2014】文《关于棚改项目返迁安置房主要用材及做法要求》。 四、工程质量、材料、施工等特殊要求： 1、工程质量：工程质量总体要求详见招标文件。 2、材料质量的约定：以下表主要材料品牌、质量相当规定： 序号 材料名称 选用品牌 土建装饰工程部分: 1 水泥 圣塔、贡江、万年青等同档次品牌 2 钢筋 新钢、南钢、萍钢、韶钢等同档次品牌 3 防火防盗门 王力、盼盼、步阳等同档次品牌 4 铝合金门窗 罗普斯金、坚美、凤铝等同档次品牌 5 内墙、天棚涂料 立邦、华润、嘉宝莉等同档次品牌 6 防水材料 筑龙、成松、卓众等同档次品牌 安装工程部分: 1 热镀锌钢管 金洲、华岐等同档次品牌 2 消火栓等消防产品 白沙消防、闽山消防、天广等同档次品牌 3 火灾报警器材 上海松江、海湾、北大青鸟等同档次品牌 4 PP-R给水管、UPVC排水管 联通、金龙羽、泰至等同档次品牌 5 电气套管 联通、金龙羽、泰至等同档次品牌 6 阀门 赣阀、唐江、埃美柯等同档次品牌 7 电线 江西电缆、新大洲、中军线缆等同档次品牌 8 电缆 江西电缆、新大洲、中军线缆等同档次品牌 9 开关、插座、灯具等小电器 联塑、TCL、正泰等同档次品牌 10 应急照明灯具 东海龙、华泰、奇利等同档次品牌 11 配电箱、开关箱 联塑、正泰、金海、德力西等同档次品牌 12 空气开关、断路器 联塑、正泰、金海、德力西等同档次品牌 13 风口、风阀 伟达、江兴、广东“年风达”等同档次品牌 14 风机 广东“德通”、佛山“九洲”、浙江“新明”等同档次品牌 15 金属线槽 大浪集团、通华集团、镇江华翔机电等同档次品牌 以上材料在采购进场前，施工单位必须提供业主满意的样品，业主根据材料预算价格选择符合本工程要求的材料，施工单位必须按业主确认的材料采购。如若施工单位未按此采购材料，将视为违约，所造成的损失由施工单位承担。 3、本工程必须采用钢管外脚手架，混凝土必须采用商品混凝土。 4、施工严格按设计要求及施工规范施工，确保工程质量、安全施工及按期竣工验收。 5、本工程清单中所有已标明厚度的材料只允许正偏差，不允许负偏差。 6、其余未约定品牌质量的材料均按优良进行采购。 五、其他需要说明的问题： 本工程对索引图集的工程量清单子项，投标人必须按完成工程子项及图集所包括内容所需费用进行综合报价。 投标人应按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）中所涵盖的工程内容及本清单描述的工程内容所需费用进行综合报价。 本清单建筑面