2015厦门市湖边花园工程监理交底.docVIP

厦门湖边花园B标段工程 施工监理交底 建设工程监理，是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规、经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理，为保证城门大唐世家一期后五幢工程的顺利进行，下面我监理部对本工程的监理工作以及有关事项，进行监理交底 本工程项目由厦门兴海湾监理咨询有限公司监理，本项目项目总监为杨加强，总监代表：方色刚；专业监理工程师：朱江龙、吴维建、杨力若、苏建斌；监理员：张小鑫、许俊超、李志坚。需要其他测量、造价等监理时，将适时调派项目组其他监理工程师配合。 1、我们工程监理人员是依据国家和福建省颁布的有关工程建设的法律、法规、施工验收规范、工程验评标准、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件，以及业主与本公司签订的工程建设监理合同，业主与施工单位签订的工程建设施工合同等文件，对福州城门大唐世家一期后五幢工程的施工阶段开展监理工作，监理工作具有执法性，服务性、技术性。因此，施工单位应该尊重监理人员的监理工作，对监理人员的工作给予配合，对监理人员的指令给予执行。施工单位如果对我们监理人员的监理工作有不同的看法和意见，可以向建设主管部门和业主如实反映情况，保护自已的合法权利。 2、监理人员在本工程项目的监理过程中，将严格依照有关规定和在业主的授权范围内行使相应的权力。其中基本的权力是质量否决权、进度控制权、投资审计权以及工程的暂停，停工、复工的权力。如果监理工程师确认工程的施工不符合合同文件和设计文件，或达不到验收规范和验评标准的要求，总监理工程师有权拒签施工单位支付工程款的要求，并要求施工单位进行整改、部分暂停施工，调整不称职人员，直至建议业主更换施工单位。当然，我们监理人员会慎重地使用这些权力，特别是对工程产生重大影响的监理行为，会预先向业主通报，力求与业主取得一致意见。 按监理规范和其他有关规定，为了保证工程的顺利进行，我们监理人员在监理过程中有口头指令，也有书面指令，施工单位均应执行。对于在现场发出的口头指令，施工单位执行过后，应立即向监理人员要求补发书面指令。 尽管监理单位与施工单位是监理与被监理的关系，监理单位负责对工程项目进行监督与管理，监督施工单位认真履行工程建设施工合同所约定的责任和义务，但在监理过程中，我们监理人员会充分尊重施工人员的劳动，尊重施工单位的合法权益，会尽力给予监理方面的工作支持。本着“严格监理，热情帮助”的工作方法，如果在日常巡查过程中发现问题，我们会尽早通知施工单位，让施工单位及时进行整改，尽量减少时间和费用的损失。 施工单位按照与业主签订的施工合同，负责完成工程的施工任务，对工程的质量和安全生产负有直接的，不可推卸的责任。施工单位应建立、健全并确实运行质量保证体系，加强管理，做好企业内部的工序自检，工序交接检、专职检，保证工程的施工质量符合施工合同的要求。施工单位不可以期望通过我们监理人员的巡查来帮助自已发现问题或错误，尽管日常巡查是我们监理人员应做的监理工作之一。 施工单位的管理人员应具备相应的资格，并确实做到人员定岗，到位、尽职。对于不到位，不尽职的施工管理人员，我们会及时向施工单位提出要求，若情况没有改善，我们将会通报业主，要求施工单位更换不称职的管理人员，由具有工作责任心的同志来工作，以便搞好现场施工管理。 施工单位应对原材料、半成品、设备、各工序、各分项、各分部工程进行自检。自检合格后填写相应表单，向监理人员报验。监理人员只在施工单位自检合格，并接到施工单位相关报表后，24小时之内给予复查，复查合格后，原材料、半成品、设备才准予进场使用；各工序才会准予进入下一道工序；各分项、分部工程才会准予验收通过。监理人员若复查不合格，则不合格的原材料、半成品、设备不准进场使用，监理人员有权要求施工单位迅速完全地将其撤出施工现场；不合格的各道工序、各分项、分部工程，监理人员有权要求施工单位整改至合格为止。 随着本公司监理工作管理要求的规范化，公司对我们监理工作的要求是书面化。工作过程、工作结论均要进行记录，具有可追溯性。因此，在监理工作中请施工单位给予积极配合。根据相关的工作，填写相应表单。监理的表单主要是记录监理与业主、施工单位的工作往来和施工单位与业主，监理单位的工作往来，不会取代通常的工程内业资料的表单，所以施工单位还应作好通常的工程内业资料的工作。我监理方会根据有关规定，定期对本工程的质保资料进行平行检查。本工程施工过程中使用的各种表单，属于工程内业资料的，监理人员签署后由施工单位自已保存，但监理方会保留一些必要的验收记录；属于涉及工期和费用的，第一页交业主保存。其他的监理表单（监A表01~19）一律一式三份，监理保存第一页。施工单位因图纸或其它技术问题需联系业主或设计单位