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2015监督告知
朝阳区建设工程质量监督告知书
工程参建人员:您好!
您建设的工程项目将由朝阳区建设工程质量监督站负责工程质量监督,依据住建部5号令《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》,我站依法对本行政区域内工程建设项目进行以抽查抽测为主要方式的质量监督执法,主要内容包括:
1、执行法律法规和工程建设强制性标准的情况;
2、抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量;
3、抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为;
4、抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量;
5、对工程竣工验收进行监督;
6、组织或参与工程质量事故的调查处理;
7、依法对违法违规行为实施处罚。
按照北京市住建委2010年111号文《关于加强北京市建设工程质量施工现场管理工作的通知》规定,参建单位(建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、勘察单位、工程质量检测单位)应自觉遵守建筑业法律、法规、强制性标准,以及住建部、市区住建委制定的各项管理规定,自觉履行质量职责。为加强工程质量监督,同时本着为企业服务的宗旨,我站将质量监督工作要求以及本区工程质量相关规定作如下告知:
1、施工现场大门外侧请设置参建各单位责任主体质量行为公示栏。
2、我站监督人员现场监督抽查时,参建单位须提供带有施工图纸审查专用章的图纸。
3、工程的地基验槽、基础(地下室)结构验收、主体结构验收,请施工单位提前3日告知验收时间;工程竣工验收请建设单位提前7日书面通知我站,我站对验收程序到场监督。
4、对于我站监督抽查记录单中提出的问题,参建单位应在《监督检查记录》要求的期限内将整改报告报送我站。整改报告内容应包括整改措施、整改结果、整改完成时间,未整改完成的项目应注明预计完成时间,整改完成后将整改报告二次报送,并附整改前后的影像照片。
5、建设单位不得将总承包合同内的专业项目肢解直接分包;建设单位对备案招标合同以外的,可自行直接发包的专业项目,有责任要求分包单位必须与总承包单位签订含有质量管理内容的协议。
6、建设单位必须设置施工现场质量管理机构和直接负责人,并持有授权委托书;施工单位项目负责人(项目经理)和总监理工程师应与中标通知书一致,变更须及时办理变更手续,并持有授权委托书;各参建单位应配备足够的质量管理人员。
7、技术交底应交到一线工人,利用农民工夜校进行交底培训,制作试卷进行考试,考试合格方可上岗。在施工工作面按施工人员的具体承包范围划分责任区段,确定区段质量负责人,按区段悬挂施工质量标牌,标牌注明施工部位、施工负责人、施工人员等。自检合格,由区段负责人签认,做到 “谁施工,谁负责”。
8、严格执行北京市建设工程材料和设备采购备案相关规定,对工程使用的钢材、预拌混凝土、防水卷材和涂料等建筑材料和设备,通过市住建委网站(http:∥)或北京市建设工程信息网(http:∥)进行网上申报;本区保障性住房和农民安置房工程暂无法网上申报的,须填报专用报表报送到区住建委建筑业管理科。详见京建法〔2011〕19号《关于加强建设工程材料和设备采购备案工作的通知》
严禁使用国家明令禁止的淘汰建材产品。材料进场应及时报验,未经监理验收签认不得使用。
9、工程总承包单位项目负责人、监理单位项目总监应驻场管理,不能驻场的,应当向建设单位提交说明,无故不驻场的,我站予以记入《朝阳区建设工程质量诚信测评表》,二次发生的,我站按照本市建设工程动态管理办法对责任单位和责任人予以记分处理。
10、住宅工程分户验收必须由建设单位组织实施,成立分户验收领导小组,编制分户验收方案;施工过程中按进度进行验收工作。
11、工程基础结构验收和主体结构验收前,建设单位须组织对即将验收的主体结构进行分户验收,并将测量数值标识在墙体上。总包单位和监理单位必须分别完成对即将验收的结构构件实体检测和平行检测,总包单位和监理单位应将实体检测和平行检测的测区进行标识。
12、本区实行工程基础结构验收、主体结构验收、竣工验收质量检测机构参与制,质量检测机构应出具该工程施工试验、材料试验、工程检测不合格名录,工程施工单位、监理单位、建设单位必须对上述不合格名录共同提供整改证明文件,如有一项未完成或证明文件缺失,不得进行验收。
13、钢筋进场严禁“先使用,后检验”,实行钢筋进场一次检验制度。不合格材料退场,取消二次复试。严格控制冷拉率,防止钢筋缩径现象。
见附件:朝建发〔2012〕6号《北京市朝阳区住房和城乡建设委员会关于加强朝阳区建设工程建筑材料使用管理的若干规定的通知》
14、预拌砼现场见证取样,砼预拌单位必须参加,并应签字确认。砼标养试块强度应达到115%;建议每个检验批增加1组7天标养预警试块。砼结构拆模后施工单位质检人员应全数检查砼构件的外观质量和结构尺寸,可以对局部砼进行剔凿,并做好记录,但不得擅自修补。修补整改方案由
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