2015没有房产证的抵押借款合同.docVIP

抵押借款合同 ?　　?????????? ???合同编号： ? 甲方(借款方)：________________________________________________________________ 工作单位及职务： 现住址： 联系方式： ________ ? 乙方(贷款方)____________________________________________________________________ 工作单位及职务： 现住址： 联系方式： ________ ? 鉴于乙方同意向甲方提供借款，为明确双方的权利、义务，根据《合同法》其他有关法律、法规，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。 第一条? 借款种类 1.1???本合同项下的借款为（中期或短期）流动资金借款。 第二条???借款用途 2.1 本合同项下的借款用途为:_____________________________________ 2.2 未经乙方书面同意，甲方不得改变本合同中确定的借款用途。 第三条???借款金额和期限 3.1 本合同项下的借款金额为人民币（大写）_____________元（小写）________元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。 3.2 本合同项下的借款期限为_________，自___________年_______月______日起至______年________月_______日止。 3.3 实际还款日以甲、乙双方办理的借据记载的日期为准。 借据或借款支取凭证是本合同不可分割的组成部分，除日期以外，其他记载事项如与本合同不一致的，以本合同为准。 第四条??? 借款利率和计息 本合同项下借款自实际起年利率为____%的固定利率，乙方于利率变更之日起30日书面通知甲方，但通知送达与否不影响执行。 第五条??? 还款及还款方式 5. 甲方应第六条??? 担保本合同项下借款的 房屋位置：????? ?????? 房屋???? 房屋结构??? 建筑面积：???????????? ???????? 使用面积：????? 房屋买卖合同价格：??????????? 房屋买卖合同编号：??????????? 房屋所有权：因隐瞒抵押物存在权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押或已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应向予以足额赔偿向方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处，本合同项下的抵押物，完全符合法律与本合同关于抵押财产的条件。抵押物为尚未取得产权的房屋，应在本合同签订之日起30或另行要求的合理时间内办妥登记备案手续或预抵押登记手续。获得房屋所有权证书后，应在30或贷款人要求的合理时间内办妥正式抵押登记手续。在上述时间内办正式抵押登记手续，并由此给贷款人造成损失的，应向贷款人予以足额赔偿。 抵押担保范围：贷款金额人民币（大写）?????? 元及利息、借款人逾期应支付的罚息（利率按国家有关规定执行）以及实现贷款债权和抵押权的拍卖费、律师费、诉讼费、差旅费等。 本合同项下有关的评估、保险、登记等费用均由方承担，但法律法规另有规定的除外。 从本合同生效之日起至本合同担保的贷款合同项下全部贷款本息及相关费用偿清时止。 抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从权利、附属物、添附物，以及因抵押物毁、灭失或被征用等而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。 应妥善保管和使用抵押物未经方书面同意，不得对该抵押物作出任何实质性结构改变，但由于违反本条所作的改变而产生对该抵押物的任何增加物，该增加物则自动转为本合同的抵押物；抵押权存续期间，出租抵押物的，应当通知并将抵押事实告知承租人，且出租期限不得长于贷款期限。以其他方式处分抵押物的，应事先征得书面同意，并将抵押事实告知买受人等相关人员由此取得的收益，按照第条的约定处理。 抵押物发生或可能发生毁损、灭失的，应及时告知，并立即采取措施防止损失扩大，及时向提交有关出具的毁损、灭失证明的行为足以使抵押物价值减少的，应立即停止其行为；造成抵押物价值减少的，应及时恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。 所获得的抵押物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分抵押物所得收益， 清偿或提前清偿合同项下的债务； 按照合同约定履行完毕各项义务后，办理注销登记手续。发生下列情形之一，有权将抵押物拍卖、变卖，以所得