層次分析法在城市购房决策中的应用.docVIP

南京晓庄学院2012届本科毕业论文 PAGE 1 层次分析法的应用及MATLAB实现 作者：沈小欣 指导老师：陈俊 前 言 随着经济的发展，收入水平的提高，消费者对商品房的要求也在增加。目前多数消费者购房时考虑的因素有居住环境、孩子的教育环境、地理位置和房价等等。由于涉及金额较大，购房需慎之又慎，以免花钱买后悔。 针对消费者的需求，房地产开发商也在不断地推出新的楼盘。这些楼盘往往各有各的特点，这使得消费者经常因选房而筋疲力尽，生怕捡了芝麻丢了西瓜。究其原因，主要是考虑的因素太多，这就使得购房者难以做出孰优孰劣的判断。但是，所有的购房者都想买到物美价廉的房子，这是总目标，如果我们能够对备选房源“物美价廉”的程度进行量化，就能通过简单的数值比较做出决策，已达到最大的满意度。在该文中我们运用运筹学中的层次分析法就能轻松解决这一决策难题。 1、层次分析法概述 1.1 简介[1] 层次分析法（Analytic Hierarchy Process简称AHP）是美国运筹学家匹茨堡大学教授萨蒂于20世纪70年代在为美国国防部研究根据各个工业部门对国家福利的贡献大小而进行电力分配课题时，应用网络系统理论和多目标综合评价方法，提出的一种实用的定性和定量相结合的多准则决策方法。它是把复杂的决策按照目标层、准则层、子准则层、方案层的顺序表示为一个有序的递阶层次结构，通过人们