2016三季度房地产市场分析报告.docVIP

011年三季度房地产市场分析报告 发布时间:2011-10-31 17:21:00 ? ?来源： ????? 2011年1-9月份，中央及地方政府为进一步巩固和扩大楼市调控成果，综合采用行政、经济等手段，对商品房和保障房领域双管齐下，使各项调控政策不断走向升级和深化。截止到9月底，全国共有近40 个城市实施了限购，600 多个城市出台了房价控制目标，2个城市实施了房产税试点，各地信贷、土地、税收等政策持续收紧，保障性住房开工量迅速增加。与此同时，????? 一、二线城市外围区域房价在不同程度上也出现了松动迹象，房地产市场面临新一轮调整和发展。 ????? 浏阳由于市场刚性需求的强劲增长和政府部门的得力应对，1-9月份楼市运行出现了令人欣喜的变化。受交通区位日益提升，新兴工业园区快速发展，旅游等第三产业逐步兴起，城市化进程不断加快等利好因素推动，浏阳楼市整体呈现“供求两旺，量增价稳”的良好态势。其市场运行具体情况如下: ????? 一、房地产开发建设 ????? 1、投资规模分析 ????? 1-9月份全市共完成房地产开发投资19.84亿元，比去年同期（10.31亿元）增长92.43%；房地产业直接产生地方税收3.16亿元（含财政契税3578.58万元），比去年同期(2.08亿元，含财政契税2324.15万元)增长 51.92%,占全市地税总收入的38.75%。 ? 图1：浏阳市20