柜面竞赛个金测题四(房金).docVIP

中国建设银行湖北省分行 住房金融与个人信贷业务知识试卷 一、单项选择题（每小题1分，共50分。在每小题的备选答案中选出一个正确的答案，填在括号内） 1. 从2006年6月1日开始，根据国家有关文件的规定，建设银行受理的套型建筑面积90平方米以上的自营性个人住房贷款申请，其首付款比例不得低于（ ）。 A.30% B.20% C.40 D. 25% 2．设区城市应当结合当地经济、社会发展情况，统筹兼顾各方面承受能力，严格按照《住房公积金管理条例》规定程序，合理确定住房公积金缴存比例。单位和职工缴存比例不应低于 5% D.25%。 3. 国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工，应当按 ()的规定缴存住房公积金。《住房管理条例》《住房管理条例》《住房管理条例》《住房公积金管理条例》 6．申请建设银行个人住房最高额抵押贷款, （ ）不能作为借款人的贷款用途。 A.购买住房 B.经营周转 C.收购他人公司 D.门面装修 7．个人住房最高额抵押贷款的最高贷款额度为抵押住房价值的（ ） A、80% B、70% C、60% D、50% 8．借款人以未设定抵押的自有住房申请个人住房最高额抵押贷款, 抵押住房的房龄不得超过（ ）年？ A.10 B.40 C.30 D.25 9．个人住房最高额抵押贷款在贷款额度有效期间内，最高额抵押贷款项下任何一笔贷款出现累计拖欠（ ）期 的，贷款额度失效。 A. 6期 B. 3期 C.任意期 D. 5期 10．借款人以新购住房作最高额抵押，必须具有合法有效的购房合同，且已经交付不少于所购住房全部价款（ ）的首付款。 A.50% B. 30% C.70% D.80% 11．《住房贷款十项服务措施》适用对象原则上为（ ） A．购买自住住房的客户。 B．购买商业用房的客户。 C．购买自用车辆的客户。 D．不限定。 12．个人商业用房贷款执行人民银行贷款基准利率，最高上浮比例为不超过( ) A.10% B.30% C.20% D.无限制 13．若借款人所购车辆为自用车，则我行个人汽车贷款的贷款期限最长不得超过( )年。 A.10 B.5 C.3 D.6 14．个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民，借款人年龄与贷款期限之和一般不超过( ) 周岁。 A.65 B.55 C.70 D.50 15．下列哪一项不能作为个人消费额度贷款的抵押物？（ ） A. 借款人的自有住房。 B. 第三方自然人的商铺。 C. 借款人的自有商业用房。 D. 借款人所在公司的商铺，公司全体股东已同意抵押。 16．采取抵押方式的个人消费额度贷款，抵押率不得超过抵押物评估价值的（ ） A.60% B.50% C.70% D.80% 17．下列关于申请个人消费额度贷款的借款人描述错误的是 （ ） A. 借款人须符合具备建设银行评定或认可的BB级 。 B. 借款人须符合具备建设银行评定或认可的B级 。 C. 借款人须符合具备建设银行评定或认可的AA级。 D. 借款人须符合具备建设银行评定或认可的AAA级。 18．推出“宽限期”还款方式。对在房屋交付入住以前由于各项支出较多而资金压力较重的部分客户，可以选择在贷款发放后到房屋交付入住前的期间内只还（ ），到房屋交付入住后再开始正常还本付息，减轻客户乔迁新居前的支出负担。 A.贷款本金 B.手续费 C.贷款利息 D.罚息 19．个人助业贷款的贷款额度最低为10万元，最高为（ ）万元。 A. 50