天津大学资产评学在线作业一满分答案.docxVIP

天大资产评估学在线作业一满分答案一、单选题（共?20?道试题，共?100?分。）1.??长期债权投资评估是对被评估企业偿债能力的评估。A. 对B. 错?满分：5??分2.??在下列类比调整法的具体技术方法中，（）主要适用于整体企业的评估A. 市场售价类比法B. 功能价值法C. 市价折扣法D. 市盈率乘数法?满分：5??分3.??同类资产评估项目的项目评估计划应该是一致的。A. 对B. 错?满分：5??分4.??采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（）A. 低值易耗品已使用月数B. 低值易耗品已摊销数额C. 低值易耗品实际损耗程度D. 低值易耗品尚未摊销数额?满分：5??分5.??下面说法中，不属于资产的基本特征的是()A. 能够以货币计量B. 经济主体拥有完全产权C. 能给经济主体带来经济利益D. 经济主体拥有或控制?满分：5??分6.??专利的研制开发费与专利的效用及获利能力之间没有必然的联系。A. 对B. 错?满分：5??分7.??资产评估结论应尽可能满足委托方的要求。A. 对B. 错?满分：5??分8.??收益法评估房地产价格时，下列关于房地产总费用描述正确的是（）A. 房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+空房损失费B. 房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+土地价款摊销C. 房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+维修费D. 房地产总费用=维修费+管理费+保险费+税金+空房损失费?满分：5??分9.??下列公式能够成立的是（）A. 销售收入分成率 = 销售利润分成率 / 销售利润率B. 销售利润分成率 = 销售收入分成率 / 销售利润率C. 销售收入分成率 = 1－ 销售利润分成率D. 销售收入分成率 = 销售利润分成率 + 销售利润率?满分：5??分10.??资产评估是对资产一定时期内的价值进行评定估算。A. 对B. 错?满分：5??分11.??评估企业价值时，对企业价值的判断只能基于对企业存量资产运作的合理判断，而不能基于对新产权主体行为的估测。A. 对B. 错?满分：5??分12.??物价指数法只能用于确定设备的更新重置成本。A. 对B. 错?满分：5??分13.??经有关各方同意，一份资产评估报告书可按多个用途使用。A. 对B. 错?满分：5??分14.??收益法既能评估房地合在一起的房地产，也能单独评估土地和建筑物的价值。A. 对B. 错?满分：5??分15.??资产评估价值结果的类型直接受制于（）A. 评估的特定目的B. 评估方法C. 评估程序D. 评估主体?满分：5??分16.??供需原则是房地产评估中市场法的理论基础。A. 对B. 错?满分：5??分17.??无形资产的损耗与其存在和实际使用无关。A. 对B. 错?满分：5??分18.??市场法中的功能价值法的评估公式为（）A. 资产评估值＝参照物成交价格×（参照物生产能力／评估对象生产能力）B. 资产评估值＝参照物成交价格×（评估对象生产能力／参照物生产能力）C. 资产评估值＝参照物重置成本×（参照物生产能力／评估对象生产能力）D. 资产评估值＝参照物重置成本×（评估对象生产能力／参照物生产能力）?满分：5??分19.??作为评估对象的待摊费用的确认标准是（）A. 是否已经摊销B. 摊销方式C. 能否带来预期收益D. 能否变现?满分：5??分20.??广义的资产评估报告是（）A. 一种工作制度B. 资产评估报告书C. 公证性报告D. 法律责任文书?满分：5??分p the right to recovery of principal and interest and costs; Waiver of recourse against the party of individual credit rights; Behavior of other claims against the Bank. The Agency shall, in accordance with the Banks records management systems requirements, regulate the collection, safekeeping of personal credit file, pay attention to the following risks: customers based on incomplete information; Review and approvalp the right to recovery of principal and interest and costs; Waiver of recourse against the party of individual credit