2016新乐名苑安装监理实施细则.docVIP

编码： 新乐名苑工程 安 装 监 理 细 则 上海浦惠建设管理有限公司 二00五年五月 新乐名苑安装监理实施细则 1．总则 安装工程作为建筑中的一个重要组成部分，它的质量直接影响着建筑物的总体质量、甚至涉及未来用户的人身财产安全。因此，在工程施工中对安装工程的施工监理更显得重要。针对新乐名苑安装工程的特点，编制安装监理实施细则。 1.1质量控制依据 1.1.1新乐名苑工程设计图纸及有关设计文件、资料； 1.1.2国家现行施工验收规范及上海市有关强制性标准； 1.1.3国家及上海有关标准图集； 1.1.4上海市住宅设计标准DGJ08-20-2001； 1.1.5上海市民用建筑水灭火系统设计规程DGJ08-94-2001； 1.1.6上海市建筑产品推荐性应用有关工程技术规程； 1.1.7上海市工程质量监督署下发的有关监督文件、通知； 1.1.8上海市工程建设标准化办公室下发的有关文件、通知； 1.1.9上海市建设和管理委员会下发的有关文件、通知； 1.1.10上海市建材办公室下发的有关文件、通知； 1.1.11《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。 1.2质量控制内容 1.2.1质保条件检查 a.监理单位、施工总承包单位、安装分包单位的承发包合同、监理、施工单位资质、施工（进沪）许可证及施工人员上岗证等。 b.施工总承包单位对安装分包单位的质量管理要求、网络图。 c.监理单位安装专业人员的落实和到位、现场质量管理文件、监理日记等。 d．现场配备相关安装专业的国家或地方强制性标准、推荐性标准。 1.2.2设计图纸检查 a．施工前建设单位应组织进行施工图纸会审和设计交底工作并有纪要，当变更或修改设计时应有原设计单位书面通知和签证。 b．检查图纸设计说明，了解各种设备、管线等型号、规格、走向及重点安装部位的要求；了解各设备承受点的承受能力及隐蔽安装部位的要求。 1.2.3质保资料检查 a．应有主要设备开箱检查、验收记录及设备基础复试记录。 b．进入现场的给排水设备、主要材料及配件的产品合格证、质保书以及塑料给配件的备案证、便器高低水箱给水配件推荐产品符合设计要求或地方有关规定。 c．进入现场的电气设备、主要材料及配件的产品合格证、质保书以及电气照明灯具、开关、插座等CCC安全认证标记等资料齐全。 d．进入现场的通风设备、主要材料及配件的产品合格证、质保书以及推荐产品符合设计要求或地方有关规定。 e．给排水系统各种隐蔽工程验收记录会签手续齐全并有示意图。 f.埋地排水管道灌水试验、排水、排污管道通水试验，各种卫生器具盛水试验及排水、排污立管通球试验，给水、消防、燃气管道压力试验，电机试运转记录等资料及时、数据正确、会签手续齐全。 g.电气工程各种隐蔽工程验收记录、会签手续齐全并有示意图。 h.电气绝缘电阻和接地电阻测试、电机试运转记录等资料及时、数据正确、会签手续齐全。 i.通风与空调工程各种隐蔽工程验收记录、会签手续齐全并有示意图。 j.通风与空调的漏光、漏风量检测和系统调试、电机试运转记录等资料及时、数据正确、会签手续齐全。 1.2.4定期向总监报告有关工程质量动态情况 现场监理工程师每月向总监理工程师报告质量方面的情况。重大质量事故及其他质量方面的重大事宜则不定期的提出报告。 1.2.5质量控制点的设置 质量控制点是根据对重要的质量特性需要进行重点控制而选择的质量控制重点部位、重点工序和重点质量因素。 1.2.5.1设置质量控制点的原则为: a.对产品的适用性(性能、精度、寿命、可靠性、安全性等)有严重影响的关键部位或有重要影响因素的部位应设置质量控制点。 b.对工艺上有严格要的求，对下道工序有严重影响的关键部位应设置质量控制点。 c.所选择的质量控制点应准确和便于有效控制。 1.2.5.2.质量控制点设置后的实施要点： a.监理应把质量控制的重点放在质量控制点。 b.监理人员应在施工现场进行重点指导、检查、验收；对关键的质量控制点要进行旁站监理。 c.监理要严格要求操作人员按规程、规范认真操作，保证每个环节的质量。 d.按规定作好检查，认真记录，取得第一手数据。 e.运用数理统计方法对控制要素进行分析，不断进行改进，真正做到质量控制点验收合格。 2.电气安装工程 2.1防雷接地装置 2.1.1桩、基础、柱或剪力墙内钢筋作为引下线，其钢筋连接必须采用搭接焊，搭接倍数大于6D（双面焊接），跨接圆钢直径按设计要求做，并保证2根≥φ16钢筋连通。 2.1.2建筑物自地面一层起隔层利用结构梁钢筋，设置均压环，并保证≥φ16钢筋连通，并与所有引下线焊接，30米以上外墙金属门窗栏杆等较大金属构件与均压环（或避雷引下线）连接。 2.1.3屋顶水箱及屋面女儿墙上设防雷带，屋面上所有金属构件与防雷带