商业银行贷款担保的法律风险防范(一)概要.docVIP

商业银行贷款担保的法律风险防范（一） 姚启建 　　【全文】　　第一节、担保的有关知识　　担保的种类有：保证、抵押、质押、留置、定金。　　一、担保的原则　　担保的法定原则是：平等、自愿、公平、诚实信用。　　二、担保人承担责任的范围　　在融资合同纠纷中，除非担保合同另有规定，担保人承担责任的范围是，包括借款本金、利息（包括复息、罚息）和实现债权的费用。实现债权的费用包括诉讼费、公告费用、鉴定费、委托拍卖费等可以预见的费用以及合同中约定的其他合理费用。　　三、担保责任的免除　　在有效的担保合同中，担保人并不必然承担担保责任。按照《担保法》规定，下列情况，担保人的法律责任可以免除：　　1．借款人履行还款义务，主债务消灭。　　2．贷款人免除借款人还款义务。　　3．贷款人放弃担保权利。　　4．超过担保期限。　　担保合同约定有担保期限的，如果权利人未在担保期限内依法主张权利，担保人可以因为超过担保期限而免除担保责任。　　5．超过诉讼时效期间。　　借款合同期间届满2年内，若没有诉讼时效中止、中断或延长事由，贷款人没有对借款人提起诉讼，担保人可因主债务超过诉讼时效而免除担保责任。　　四、担保合同无效时担保人的法律责任　　《担保法》第5条规定：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。”如果借款合同是主合同，保证合同或抵押合