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萧山世纪新华汽车市场2#、3#商务楼工程 监 理 细 则 编 制： 审 核： 浙江省省直建设工程监理有限公司 2008年6月9日 萧山世纪新华汽车市场2#、3#商务楼工程监理细则 总述： 工程概况： 本工程位于杭州市萧山区宁围镇新华村，由萧山区宁围镇新华村经济合作社投资开发，浙江高新建设有限公司承建，浙江省省直建设工程监理有限公司监理，杭州建业设计事务所设计，浙江恒辉勘测设计有限公司勘测，杭州市萧山区建设工程质量、安全监督站进行工程质量监督。 工程规划总用地面积28857M2，地上总建筑面积82269M2， 3#高层商务办公楼及裙房、地下车库，采用框架剪刀墙结构，最大柱荷载约22000KN，办公楼为23~28层，裙房为4~5层，地下车库为1层。工程地质勘察报告由浙江恒辉勘测设计有限公司提供，设计桩型为直径φ600、φ700、φ800水下钻孔灌注桩。 新华集团萧山世纪新华汽车市场2#3#商务楼桩基础设计采用直径φ600、φ700、φ800泥浆护壁成孔钻孔灌注桩。承压桩桩径分别为φ700MM76根（注浆）、φ800MM174根（注浆）；抗拔桩桩径为φ600MM144根；总桩数合计394根，桩基础以地质资料反映的8-2圆砾层作为桩端持力层，桩端权截面进入8-2圆砾层≥2.5M,主楼及地下室部分有效桩长约为47米，电梯基坑处部分有效桩长约45米，在施工中以进入持力层深度≥2.5M控制标准为主，设计桩长作为参考。同时对主楼桩采用桩端压密注浆：注浆量：2.0~2.5t，注浆压力：2.0~5.0MPa，并保持15分钟以上；浆液水灰比：W/C=0.6水泥标号为525#普通水泥，注浆参数根据试桩情况调整。单桩竖向承载力为1900~3500KN不等，单桩竖向抗拔力为1090KN；桩身砼为C30，试桩桩身砼为C35，桩身构造详见2004浙G23《钻孔灌注桩》图集。 2、工程地形、地貌特征： 本工程建设场地位于钱塘江南岸冲一海积平原，场地内用地现状为空地，2#商务楼北侧有一座寺庙，场地地面在5.2~6.5 m左右，地势较平坦。 根据浙江省工程物探勘察院提供的《通惠路0801地块岩土工程勘察报告》本工程地质情况岩土划分为8个岩土工程大层，细分为12个岩土工程亚层，具体为：1、素填土；2-1、矿质粉土，2-2、砂质粉土，2-3、砂质粉土，2-4、粉矿；3、淤泥质粘土；4-1、粉质粘土夹薄层粉砂，5、粉砂；6、粉质粘土夹粉矿；7-1粉矿，7-2、圆砾；8、全风化泥质粉矿岩。 水文地质条件： 根据地质报告提供，场地地下水主要为孔隙潜水和孔隙承压水。孔隙潜水赋存于浅部粉土，粉矿中，水位在0.7~1.9 m，地下水水位埋藏较浅，主要受大气降水补给，自然蒸发和向附近河道地下径流式为主要排泄途径。水位动态变化较大，水位年变幅在1~3 m。孔隙承压水主要赋存于8大层中。含水层渗透性较好，富水性中等，水质为微咸水，水位在地面下7~8 m，动态稳定，补给来自上游出露区及天窗。 根据场地钻孔内采取的水试样分析结果，场地地下水对砼结构及砼中钢筋无腐蚀性，对刚结构有弱腐蚀性。 桩基工程工期： 本工程自2008年6月9日开工,至2008年 8 月1 日完成，合同工期为 50天。 桩基工程合同造价：约100万元 工程质量：合格 现场监理组织机构及责任： 受浙江新世界地产集团有限公司委托，我浙江省省直建设工程监理有限公司负责本工程建设项目的全面监理工作。 现场监理组织机构： 总监理工程师 现场总监代表 现场监理人员 现场监理工作人员（桩基部分） 总监理工程师：艾建萍 总 监 代 表：李宝根 现 场 监理：邵碧芳、李韶华、温宏辉 3、监理人员岗位责任： 总监理工程师负责本工程全面工作，签发各种有关文件，协调处理 现场技术质量问题，按时向业主汇报工程质量和工程进展情况。 总监代表在其授权范围内开展工作，并履行监理职责，按时向总监 理工程师报告现场日常工作。 监理员负责现场旁站、见证、取样，巡回检查（详附件、见证取样、 监理细则和旁站监理规定）。 监理目标控制： 按合同工期完成桩基施工。 工程质量：合格 监理依据： 建设单位与施工单位签订的工程承包合同。 桩基施工图和图纸会审纪要 《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94） 浙江省标?钻孔灌注桩?（2004）G23 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《混凝土施工及验收规范》（GBJ50204-92） 浙江省标准《基桩低应变动力检测技术规程》（DBJ10-4-98） 国家和地方有关工程建设监理法规、规定和标准 监理工作模式： 定人员，定桩位技