省版B9工程质量评估告(幸福一号竣工预验).doc

B9 幸福一号公馆一期一标段 工程 工程质量评估报告 （竣工预验收） 建 设 单 位：江苏省闽豪顺成置业有限公司 设 计 单 位：苏州市建筑设计研究院有限责任公司 承 包 单 位：江苏中加建设工程有限公司 监理单位 (章)：江苏鑫缘项目管理有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人: 日 期： 江苏省建设厅监制 B9-1 目 录 一．工程概况 二．竣工预验收经过 三．竣工预验收监理结论 附一: 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表 附二：单位（子单位）分部和分项工程监理抽检情况汇总表 附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 附四：单位工程观感质量监理检查表 附五：单位（子单位）监理抽查/见证试验情况汇总及说明 附六：单位（子单位）竣工预验收遗留问题的整改结果 附七：单位（子单位）工程质量预验收记录表 附八：竣工预验收小组成员名单及分工表 江苏省建设厅监制 一、工程概况 项目批准文件 射建证D字0096024号 建筑面积 65000M2 建设单位 江苏省闽豪顺成置业有限公司 工程名称 幸福一号公馆一标段 监理单位 江苏鑫缘项目管理有限公司 资质等级 甲级 设计单位 苏州市建筑设计研究院有限责任公司 资质等级 级 施工单位 江苏中加建设工程有限公司 资质等级 级 结构类型 框架剪力墙 层数 11层、18层、26层 开工日期 2012年4月17日 竣工日期 2014年12月8日 监理单位负责人 董韬 总监理师 黄万凤 建设单位负责人 驻工地代表 陆飞彪 施工单位负责人 黄忠 技术负责人 顾耀 质量等级 合格 项目经理 何彬彬、陈秀彬 结 构 及 装 饰 情 况 基础 预应力空心方桩，C30钢筋混凝土基础 主体结构 C30钢筋混凝土梁板柱 屋面 刚性屋面 楼地面 混凝土地坪 门窗 塑钢窗、中空玻璃 外装饰 真色漆、大理石 内装饰 乳胶漆 水卫 普通水卫 电气 普通电气 二、竣工预验收经过 1．建筑结构概括： 本工程建筑面积65000m2,建筑层数1#楼为 11层、2#楼为26 层、3#楼为 18层、16#楼为11 层，建筑工程等级为 三 级，建筑耐火等级二级，本工程抗震设防烈度七度，本工程室内地坪设计标高+0.00相当于 2.25米（黄海高程），设计使用年限50年。 2、竣工预验收经过： 该工程于2012年4月17日破土动工，2012年8月通过桩基子分部工程验收，1#楼于2013年5月 20 日通过基础分部工程验收，2#楼于2013年3月 8日通过基础分部工程验收，3#楼于2013年5月 20 日通过基础分部工程验收，16#楼于2012年11月 16 日通过基础分部工程验收，1#楼2013年11 月 26日通过主体分部验收， 2#楼2013年11 月 26日通过主体分部验收，3#楼2013年11 月 26日通过主体分部验收，16#楼2013年7 月 31日通过主体分部验收， 2014年12月20日工程基本竣工， 2014年12月26日初步具备竣工验收条件，根据承包单位的申请，本监理部 2014年12月28日组织建设单位、设计单位、施工单位代表组成的预验收小组，共同对本工程的竣工情况进行了预验收。 、预验收小组对该工程施工完成情况对照施工合同和设计图纸及有关技质资料文件进行实地检查，其保证资料均达标及施工单位的实体满足设计图纸要求，施工单位已基本完成合同约定的工程施工各项内容，施工单位已提交较为完整的技术质量资料及施工管理资料，施工单位和材料设备供应商提交了工程使用的主要材料、建筑构配件和设备进场的产品合格证、检测报告。 、设计单位对该项目的设计变更通知的实施，进行了详细的检查，认为符合其设计要求，该项目的实施体现了批准的设计方案及施工图的功能和使用要求。 、施工单位：我公司自2012年4月份进驻现场开工到 2014年 12月31 日基本完成合同范围内的土建、安装等项目施工，整体工程符合业主的使用和功能要求。在组织施工方面，我们施工项目部组织了经验丰富、管理年富力强的项目管理班子，组织统领各分包班组抢工期、抓质量、保安全，基本实现了原定的目标，整个施工过程未发生任何安全事故，已具备了竣工验收条件。 、监理单位：我项目监理部按监理合同，对该工程质