第三章 建设工程计量计价.doc

　第三章　建设工程计量与计价 ? 　　授课思路：　　分为五步：考试大纲→相关理论出处→应具备的知识点→知识点详解（解题思路）→典型案例解析（教材案例、历年考题、综合案例）　　本章考试大纲：　　要求考生在综合掌握《工程造价计价与控制》、《建设工程技术与计量》科目的基础上，解决下述有关工程造价实际问题的能力：　　1.工程量计算与审查；　　2.建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的编制；　　3.工程量清单计价；　　4.建筑安装工程设计概算、施工图预算的编制；　　5.工程造价信息的应用。　　本章基本知识点及相关理论出处：　　1.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）（《计价与控制》第二章、第四章）　　2.《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）及建筑工程、装饰装修工程工程量计算规则（《技术与计量》第六章）　　3.建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法（《计价与控制》第二章）　　4.概预算定额单价的组成、确定、换算及补充方法（《计价与控制》第二章）　　5.工程造价指数的确定及运用（《计价与控制》第二章）　　6.设计概算的编制方法（《计价与控制》第四章）　　7.单位工程施工图预算的编制方法（《计价与控制》第四章）　　8.工程造价信息的应用（《计价与控制》第二章）　　本章特点：　　本章内容是工程造价管理知识体系中最基本的部分，是造价师执业资格能力最充分的体现，也是历年试题的重点（此章占40分），其涉及的知识点不仅包括定额、概算、费用构成，主要还包括：建筑面积的计算、建筑工程工程量计算、装饰装修工程工程量计算、综合单价的计算、合价的计算、定额的计算与换算、建安工程费的计算、进口设备购置费的计算等，但基本的题型体现为“图、量、价”题，授课即以此题型为解析重点。　　说明：重点介绍土建专业图、量、价题型　　本章基本题型：　　1.计量与计价基础题：包括定额、建安工程费的构成、进口设备购置费等　　2.计量与计价典型题：图、量、价（重点掌握）　　教材主要知识点：　　基础知识点之一：建安工程费的构成（P93案例六已在第一章讲解）　　基础知识点之二：进口设备的购置费的构成（P87案例四已在第一章讲解）　　基础知识点之三：定额　　基础知识点之四：概算文件的编制　　基础知识点之五：预算文件的编制（图量价）　　“图”　　包括建施图及结施图。要求具备识读的能力。　　建施图主要包括建施说明、构造做法、平、立、剖、详图。　　结施图主要包括结施说明、基础、柱、梁、板、墙、楼梯配筋图。　　首层平面图：　　　　二层平面图：　　　　屋面平面图：　　　　立面图：　　　　剖面图：　　　　节点详图　　房屋结构类型　　包括混合结构、框架结构、剪力墙结构、框剪结构、筒体结构、空间网架结构等。　　房屋构造　　包括基础、柱、梁、楼板、墙、楼梯、阳台、雨篷、屋面等。　　基础一独立基础　　　　　　基础一条形基础　　　　V砖石＝基础长度×基础断面面积±应并入（扣除）体积　　①基础断面面积＝墙厚×基础墙高＋大放脚增加的　　基础断面面积＝墙厚×（基础墙高＋大放脚折加高度）　　　　　　②基础长度：外墙按中心线；内墙按净长线。　　基础与砖墙的划分：　　（1）同一种材料时：以设计室内地面为界，即以一层地面为界。　　（2）不同材料时：±300mm以内，按材料分界；±300mm以外时，按设计室内地面分界。　　（3）砖、石围墙，以设计室外地坪为界线，以下为基础，以上为墙身。　　基础一筏形基础　　　　基础一桩承台基础　　当建筑物采用桩基础时，在群桩基础上将桩顶用钢筋混凝土平台或者平板连成整体基础，以承受其上荷载的结构，此结构名为桩承台。　　柱配筋图　　①纵筋，②箍筋　　梁配筋图　　① 底部纵筋，②上部纵筋，③箍筋，④腰筋，⑤弯起筋　　　　梁配筋的平法标注如下：　　　　板配筋图　　分类：单向板、双向板、悬臂板　　配筋：底部筋、上部筋、支座筋　　楼梯配筋图　　板式、梁式　　组成：梯段（按板配筋）　　休息平台（按板配筋）　　平台梁（梯口梁）　　剪力墙配筋图　　组成：①剪力墙柱 　　　　②剪力墙梁　　LL中的钢筋：上部纵筋、下部纵筋、箍筋、中部筋　　③剪力墙　　纵向、横向、拉筋　　墙的混凝土量=墙长×墙高×墙厚　　00:26:03　　“量”　　1.房屋建筑面积计算规则　　建筑面积：指建筑物的水平平面面积，即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。　　1.全算的：高度2.2米以上的建筑物等　　3.算一半的：阳台、雨篷等　　4.不算的：台阶、散水等　　2.建筑工程工程量计算规则