创业启示录之友自曝空手套白狼拥有多套房产秘籍.docVIP

网友自曝:怎样空手套白狼拥有多套房产秘籍 当天上的馅饼掉到头上时，第一个感觉是痛。 　　俺第一次买房是在1999年,那时什么也不懂。现在想来很傻,也很好玩。 　　原因很简单，因为当时单位不分房了,自己想换个大房子住。动了买房的念头。而且，从报上看到,全国各地的房子都在涨，尤其深圳等沿海地区的房价是天价--------当时在俺这个不发达地区的低收入者来看。又听说长沙的房子都要比武汉还要贵，便认定买套房子不会吃亏。心想,发达国家的房子都是百姓一辈的事,可见房子将来一定会贵到很难买的地步。武汉的房子连长沙也不如嘛?没这个道理。武汉的房子与全国差那么多,必涨无疑。看一看美国，就知道，普通老百姓买房也是要还一辈子贷的，那么，俺们将来也一定步其后尘。等中国真发达如美国，武汉发达如沿海，房价能不跟沿海一样吗？那时，俺这点收入，就更买不起房了。 　　另外，没有福利房的退路了，想住大房子，就赶紧吧。 　　与老婆商量了,老婆也是这样想的。于是，便开始看房子 　　现在都说当年房价低，那是因为，大家拿的是今天的收入，看昨天的房价。当然觉得低了。其实，要俺看，房价跟收入比的话，房价从来就没有低过。要俺说，今天，可能还要强于当年啦。 　　举两个亲身的例子。现在的80后们，总以为福利分房是好事。其实，误会大了去了。看一看当年的福利房，几家人共厨房、共厕所的情景，电影里应该看见过吧？那是国家管住房几十年的失败的铁证呀。 　　买婚房？做梦去吧。一般家庭都是在家里挤出一间半间。能分个单间，那是很好的单位了，多半还是共厨房和厕所。多少人头发白了，能混个小两室就不错了。 　　当年人真穷。一次单位为解决住房问题，终于盖了两栋楼，采用集资建房的方法。二室半一厅，100平。挺好吧？论资排辈，只6万块人民币。 　　嘿嘿。结果咧？很多比俺资历高，工作都快退休的人家，就是拿不出这6万块。后来，朋友告诉俺说，象俺这样的资历，也可以集这个资了 　　最后，就是象俺父母这样工作大半辈子，工资算比较高的，加上俺自己夫妻两人，硬是也集不出这6万块人民币呀。亲戚朋友也不好意思开口，估计就是那三瓜两枣，也不顶事。 　　所以，俺只好跟父母一块挤着过。当时分有一间筒子楼，没住。借老婆同事住着.后来，单位专门为解决贡献比较大的一批人的住房历史迹留问题，又盖了一批集资房，8万块。俺父母划在里面。眼见，这就是福利房的未班车了。可父母心痛钱，不愿要，也拿不出。俺当时已经有前车之鉴，似乎明白点什么了，便极力鼓动。那时，工资已经有所增涨。所以，最后，一家人，父母儿女把积蓄全拿出来，才把房子拿下来。今天，回头看，真是庆幸呀。嗯，俺很欣慰。呵呵。回过头，再说俺的第一套房 　　那时，武汉的商品房才起步，可那个价格，根本买不起呀 　　记得，在天涯看到一个热贴，叫《朱镕基总理：楼市经济是靠不住的!》。俺看得那个乐呀，这叫什么事？有没有搞错呀？ 　　99年，国家刚经过金融风暴，百业凋零。加之，推行各项改革，老百姓都不敢花钱，消费低迷。正是，俺们这位朱相国，推行房地产贷款，拉动消费，为鸡的屁的增涨贡献巨大，一举成就是今天的房地产支柱产业的地位。 　　也正是，因为有了房屋贷款政策，俺这个拿死工资的穷人，才能把买商品房付诸实践呀。 　　不知为什么，俺们认定，买房就要买就近的，方便的。所以，俺就踏上了看房的漫漫征途。好在，那时楼盘不象现在这么多。又要就近，可选的就不多了。最后，有两处进入了俺们的视线。一处，很小的小区，建了三栋7层楼，没电梯，可房型真好，是错层。140多平。当时地便宜，开发商没有今天那么成熟，质量虽不如今天，可实惠真是实惠。南北通透，房型方正。象俺这种比较浪漫性格，真是迷死了呀。再说，与当时公房比，此房宛如天堂呀。只是，价格也如天堂，30多万的天价，好在，首付2成 　　老婆都俺正相反，啥事都稳着，俺劝了几次，终于跟俺去看房了。 　　当时，售楼处也简陋，一如小区的设施。就是路边的两间房，靠内那间是办公室，外间白墙上贴着白纸销售表。俺们进去时，里面有两个穿白衣的售楼女青年。呵呵。见俺们进来，没有上茶，也没有招呼，继续聊天。 　　俺们在墙上看了一会，其实，也没有什么选的，无非是2房3房，就那几种房型。等俺指着墙问，一个白衣女青年才过来。看一看，俺们问的户型，又看一看俺们，眼里带出疑问说：“这房，首付要7万。“说完，就不出声了。那意思是等俺们自己知难而退，改选别的。 　　见俺们提出要看房，这才到处找人要钥匙。记得，她唯一比较象样的销售语言就是说她们的房子很好卖，不愁卖。老实讲，这话俺相信。要知道，当时说好卖，不是今天的概念罗。有人来买，就叫好卖吧。 　　嗯记得单价应该是1000多吧。俺记心不好，真忘了。最终，俺们选取了别一处。 　　那