创卫工作小结.docVIP

益阳市房地产管理局物业管理科三季度 创建国家卫生城市工作小结 按照市委、市政府创建国家卫生城市工作的部署和要求，我局及时学习贯彻市委、市政府关于创建国家卫生城市的会议精神，认真对照《中共益阳市委、益阳市人民政府关于创建国家卫生城市的决定》和《益阳市人民政府关于创建国家卫生城市的实施方案》确定的工作任务，逐一细化分解，明确责任分工，强化工作举措，并且在三季度采取了多项措施，全面落实“创卫”工作，现将工作情况汇报如下： ??一、三季度所做工作 1、宣传造势。为加大“创卫”工作的宣传力度，我局于8月份组织中心城区各物业服务企业召开了“创卫美家园”达标考评活动动员大会，会上王月娥副局长对物业服务企业落实“创卫”工作做了重要讲话，要求各物业服务企业在物业小区内积极开展“创卫”工作，以悬挂横幅条幅、办宣传栏等形式，积极宣传“创卫”工作，动员小区业主积极参与，并与各物业服务企业签订了益阳市物业服务企业“创卫美家园”达标考评责任状。 2、鼓励达标。为鼓励各物业企业积极开展“创卫”工作，我局将《益阳市房地产管理局关于落实中心城区物业小区“创卫美家园”达标考评的实施方案》、《居民社区、单位庭院市容环境和卫生整治考评标准》，下发到各个物业服务企业，鼓励各物业小区对照“标准”积极开展“创卫”工作。并规定中心城区52个物业小区分别于2011年9月、2011年11月、2012年3月三个时间段完成达标任务，要求各物业服务企业在规定的期限内必须达标。目前，第一批16个物业小区于9月底之前已全部向当地社区申报达标考评。 3、严格检查。为全面落实“创卫”工作，我局于9月份集中一个月时间对中心城区内52个住宅小区的“创卫美家园”达标考评活动情况，联合市创卫办、社区进行了地毯式检查，严格按照《居民社区、单位庭院市容环境和卫生整治考评标准》的相关规定进行检查，在检查过程中，发现的问题，有的要求物业服务企业立即整改，有的要求在规定的期限内整改到位。在达到整改期限后，我局组织人员进行了再次检查，对仍未达标的物业服务企业进行了通报批评，通过反复多次的检查，中心城区各物业小区的“创卫” 工作取得了立竿见影的效果。 4、及时调整局“创卫”工作机构。近段时间，我局人员变动较大较频繁，为切实强化对“创卫”工作的领导，及时调整了领导小组，调整后的工作班子由 任组长，副局长王月娥任副组长，局办公室主任刘国良、局开发管理科长刘晔晖、局物业管理科长李萍等同志为成员。领导小组主要承担“创卫”工作的日常事务，组织开展“创卫”达标考核检查等。 二、工作中发现的问题 在前段工作期间，我局发现我市物业小区内的“创卫美家园”达标考评活动主要存在以下问题,一是物业小区内私家花园内种菜的现象比较严重；二是部分小区由于规划设计的原因，车位较少，车辆乱停乱靠的现象较严重；三是部分小区建成时间较长，相关配套设施设备损坏较严重。而造成的原因有：一是因为物业服务企业只是为相关业主提供服务，并没有执法权，又缺少相关部门支持；二是物业企业收费标准较低，且小区内公共设施设备的维修应由小区全体业主承担，但小区业主不愿意承担，致使损坏的配套设施设备难以修复。造成了小区内“创卫美家园”达标考评活动工作的被动。 三、下一阶段的工作重点 在下一阶段，我局将按《益阳市房地产管理局关于落实中心城区物业小区“创卫美家园”达标考评的实施方案》既定的目标任务继续落实，对物业服务企业所管理的项目，尤其是住宅小区，进行严格的现场督查，对不符合要求的企业和项目的监督整改，并加大监督和指导力度，使之在限定的期限内整改到位，同时对发现的问题予以讨论和研究，以扩大影响，加大宣传力度，切实解决物业企业在“创卫”工作中存在的问题，将“创卫”工作推上一个新的高度。 1