消防二期工程施工合同--消防合同doc.docVIP

消防二期工程施工合同 发包人（全称）：浏阳金昌房地产开展有限公司（以下简称甲方） 承包人（全称）：长沙时代消防设备工程有限公司（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本建设工程实施事项经协商一致，订立本合同。 工程概况：项目一期约7迈出平方米，A、B、C、D区四个区域及地下室 工程名称： 工程地点： 工程内容：消防工程施工安装 工程立项批准文号： 资金来源：业主自筹 一、承包方式：采取清单计价方式进行承包，包括施工材料、设备及人工等。 二、承包范围：所有设计图纸范围内的消防工程 三、主要条款说明如下： （1）由承包人承担消防报建、施工材料检测、施工验收等相关工作，上述由此引起的一切费用均已包含在承包人的施工总价款中。 （2）承包人必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建设工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包人现场代表、监理工程师的监督管理。 （3）承包人在施工过程中必须遵守下列规定： 1、承包人保证做好各项施工技术资料的收集、整理工作，工程交验时作为竣工资料送发包人。 2、在施工中发现质量问题，承包人无条件返工。 3、施工过程中，因雨天或施工单位自身原因造成工作重复增加工程费用开支，由承包人负责。 4、施工时应采取一切有效的措施做好防护、警戒、照明、告示、安全保卫等措施，凡在施工中造成的一切大小安全责任事故，发包人概不承担任何责任。 5、承包人须主动协调好当地关系，并注意文明施工，营造良好的施工环境，其发生费用及造成损失由承包人负责。 6、承包需按国家有关法律、法规组织好机械、车辆等并不能影响其他道路的交通等，费用不另行计算。 7、消防工程涉及土建，由项目部牵头，联系清包单位，确定实施所产生的费用由乙方承担。 8、整个消防工程的质量、安全、进度无条件服从项目部统一安排和高度。 9、投标文件第七条。 （4）工程付款方式 本工程付款方式采用月进度按实际工程量的70%付款不，工程结算终审前累计付款额不超过合同价的80%，保留的待结价款在结算审计报告出具后，经甲、乙双方确认后才能结清。本项目质量保证金为工程总造价20万元，质保金在保修期满后一个月内退还（不计息）。 结算方式，投标文件第六条第2项 （1）工程造价按工程量实际结算，按当地市场建材信息价平均值计算，没有信息价的材料一次核实单价。 1、合同造价=中标清单单价×工程量（计量规则按中华人民共和国建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008和湖南省建设工程计价办法执行）。 2、设计变更涉及工程造价变动的，乙方应及时提出，由发包人核实变更价款并按程序审批后才能调整工程合同价。 3、变更工程造价结算：工程量清单中已有的单价按承包人的清单报价执行；有类似单价的设计变更项目或漏项按公务局定价格为准。 4、工程量清单所有工程量仅为投标的共同基础，不能作为最终结算和支付依据，实际支付按实际完成的工程量仅为投标的共同基础，不能作为最终结算和支付依据，实际支付按实际完成的工程量计量（计量规则按中华人民共和国建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008和湖南省建设工程计价办法执行）。 5、承包人的清单单价作为工程结算依据，当国家有新定额和人工工资调整文件颁布时，此中标清单单价不作调整，当材料价格有涨跌时，参照第“8”条执行。 6、隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更或签证，承包人必须在覆盖或拆除前通知发包人及监理工程师在现场确认并在工程草签单上签字并附现场照片再画正式竣工图身份证。 7、变更和隐蔽工程没有及时（5个工作日内）而事后签证的不予认可。 8、如工程施工期间主要材料实际价格相对招标清单的主要材料价格表中的价格有涨跌，与封建工程投标清单中公务局的调整条款同步。 （2）施工过程中因雨天或施工单位自身原因造成工作重复增加工程费用开支，由乙方负责。 （3）项目竣工验收后的30天内，承包人按标准要求办理结算依据。 （4）若甲、乙方对审计结果有异议，但无正当理由又不能在规定的时间内对审或拒不对审的，审计专业中心可以直接审计报告并作为双方最终结算的依据。 （5）承包人提供结算书时还应提供完整的竣工资料。 五、设计变更 设计变更实行“先报批、后实施”的程序，在施工过程中如发生设计变更，必须按设计变更的程序和权限报批后方可实施。 双方主要权利及义务 （1）甲方现场委派工程技术员按设计、合同、规范对工程质量、进度、计算等进行全面监督、管理，并严格实行分工序验收制度。 （2）甲方提供设计图纸或及有关资料，现场交验测量控制点。 （3）甲方组织乙方、设计单位及有关部门参加图纸会审。 （4）甲方负责施工现场的协调管理工作，及时办理有关签证。 （5）乙方必须严格按设计图纸、施工规范