玉溪双胞胎饲料有限公司新建一期工程学案.doc

玉溪双胞胎饲料有限公司新建一期工程(土建工程) 施工承包合同 合同编号：玉溪土建-01 签订地点：江西省南昌市高新区 发包人：玉溪市双胞胎饲料有限公司　　　　　　（以下简称甲方） 地址：云南省玉溪市峨山县工业园 承包人：中国有色金属工业第十四冶金建设公司　　（以下简称乙方） 地址：云南省昆明市五华区西站街十二号 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，遵循公开、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际情况，双方应本工程施工有关事项达成一致，订立本合同。 一、工程概况： 1、工程名称：玉溪双胞胎饲料有限公司新建一期工程（厂区土建工程） 2、工程地点：玉溪双胞胎饲料有限公司厂区内 3、工程内容：根据各单体施工图纸及相关设计变更进行综合楼、原料库、主车间、成品库、及零星项目等土建施工。 二、合同工期 1、本合同的工期为200天（按日历天数计，即包括双休日和节假日），2014年2月10日为开工日期。如果施工现场未达到开工条件，乙方必须在开工前取得甲方的局面确认，否则视为已经开工；甲方局面确认未达到开工条件的，甲乙双方另行协商确定开工日期。 2、乙方应当在合同约定工期内竣工，竣工日期以甲方发出的竣工证书确定的日期为准。乙方提前竣工并验收合格的，每提前一天奖励5000元/天，推迟一天应支付违约金5000元/天，在工程结算时相应增减。若延误工期超过一个月，甲方有权经终止乙方的合同，乙方应按前述规定向甲方支付违约金，不足于弥补损失的，还应承担损害赔偿责任。 3、工期顺延：出现以下情况之一的，工期相应顺延，除此之外，不得顺延：（1）因设计变更导致工程总价增加超过10%的；（2）因不可抗力造成停工的；（3）因甲方的原因造成工期延误，并经甲方代表签证同意工期顺延的；（4）因白天下雨时间超过四小时，且对室外施工作业造成较大影响的。 三、合同价款及支付方式 1、合同价款： （1）各单体乙方投标总报价人民币捌佰贰拾肆万壹仟捌佰贰拾柒元贰角伍分（RMB￥8241827.25元），其中工程量包干总报价部分：柒佰壹拾贰万玖仟玖佰零柒元贰角伍分（RMB￥7129907.25元）；不确定工程量（桩工程）综合单价包干部分报价暂定：壹佰壹拾壹万壹仟玖佰贰拾元整（RMB￥1111920.00元）下浮4.03%作为各单体乙方投标总报价人民币柒佰玖拾壹万元整（RMB￥7910000.00元），其中工程量包干总报价部分：陆佰捌拾肆万贰仟捌佰肆拾肆角贰分（RMB￥6842847.42元）；不确定工程量（桩工程）综合单价包干部分报价暂定：壹佰零陆万柒仟壹佰伍拾贰元伍角捌分（RMB￥1067152.58元）。不确定管桩工程量（工程量按实际桩尖到图纸设计的桩顶标高的长度计算）以实际验收发生的工程计算，结算按附件清单综合单价表下浮4.03%糨结算单价。 （2）合同价款为总价包干。乙方必须按照图纸和清单的要求进行施工完成，若甲方在合同清单或图纸中有的项目未实施，结算时必须扣除该项目相应的工程款，结算按清单综合单价表报价下浮4.03%为结算单价；乙方认可工程及综合单价，若乙方在按照图纸施工而超出清单工程量或采取措施，甲方不予增加工程款。（因地质原因，经甲方同意基础开挖超深部分可增加工程量）。 （3）若甲方要求在图纸或合同之外增加工程项目，工程量另行计算，单价套用合同内相同相应清单综合单价下浮4.03%为结算价，若清单中无相应或相似的项目双方协商定价后再施工。 （4）本合同价格包括但不限于人工费、材料费、机械费、检测费、现场勘测费、成品保护费（周边建筑物和地下管线等保护费），资料费、验收费、措施费、清洁费、规费、税金、利润，安全措施费和工程施工办理相关手续费等一切费用，并已经考虑材料上下浮动等风险因素，建设期间不管任何原因，工程价格不做调整。若因甲方要求局部工程变更，所发生的工程量增加或减少，此部分工程量单价均按合同清单中综合单价下浮4.03%后结算。本工程所有牵涉到的变更及工程签证，必须使用甲方提供的工程签证单格式填写打印（手写无效），经甲方代表签字、盖章后生效。 2、工程款支付与结算方式： （1）本工程无预付款，工程按完成节点顺序支付，在　　支付每个节点进度款前5个工作日内，乙方须把已完成工程量清单造价报甲方审核。（甲方付款前，乙方需提供支付相应工程款的正式建筑安装工程税务发票） （a）完成所有桩工程后，支付该阶段已完成工程量价款的70%。 （b）完成综合楼、主车间、成品库、原料库和主车间地坑到±0.00后（不含地面），支付该阶段已完工程量价款的70%。 （c）完成综合楼第二层楼面砼浇筑和投料棚基础到±0.00后（不含地面），支付该阶段已完工程量价款的70%。 （d）完成综合楼屋面板砼浇筑，支付该阶段已完工程量价款的70%。 （f）完成所有土建部分