浙豫商贸城施工补充协议学案.doc

建设工程施工补充协议 浙豫商贸城项目（一期） 2015 年 月 日 目 录 第一条 工程概况 2 第二条 承包范围和承包方式 2 第三条 合同工期 2 第四条 质量标准 3 第五条 合同价款及调整 3 第六条 材料设备采购供应 5 第七条 工程分包 6 第八条 工程款支付 6 第九条 履约保证 7 第十条 违约与奖惩 8 第十一条 安全生产、文明施工 10 第十二条 其他 10 第十三条 组成合同的文件 11 第十四条 词语含义 11 第十五条 工程质量保修责任 11 第十六条 承诺工程款支付 11 第十七条 本协议终止日期 11 第十八条 协议冲突约定 12 第十九条 协议份数 12 建设工程施工补充协议 甲方：范县浙豫置业有限公司 （以下称甲方） 乙方： （以下称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本补充协议，作为施工合同的变更和补充，施工合同与本补充协议相应条款如有不一致处，均以本补充协议为准，望双方共同遵守执行。 第一条 工程概况 1.1 工程名称：浙豫国际（一期） 1.2 工程地点：范县金堤路与龙泉路交叉口东北角 1.3 工程内容：浙豫国际（一期）土建和水电安装工程，建筑面积约65000 ㎡。 1.4 工程立项批准文号： 1.5 资金来源：自筹 第二条 承包范围和承包方式 2.1 承包范围：浙豫国际（一期）1#、2# 、3# 、4#共计4幢楼及地下室，土建及安装工程总承包，不包括桩基础工程、电梯工程、室外工程及市政景观绿化工程。 2.1.1 土建工程：具体包括土方开挖、地下室、主体结构、内外墙粉刷等图纸范围内的项目（不含分包项目）。 2.1.2 水电安装：图纸范围内的水电及消防工程。 2.2 承包方式：包工包料，包质量、工期、安全。 2.3 以上承包范围如有变化则以变更联系单或工程联系单为准。 第三条 合同工期 3.1 开工日期： 年 月 日。 3.2 竣工日期： 年 月 日。 3.3 合同工期：总施工日 天。 3.4 强制要求：从开工日期开始 天内完成1#、2#主体结构4层工程量。从开工日期开始 天内完成3#、4#主体结构4层工程量。 3.5 如甲方原因不具备开工条件造成开工延期30天以内（含30天）的工期给予顺延，费用不予补偿，延期在30天以上按甲方收取的保证金按月息2%支付乙方利息，延期超过60天以上（含60天）甲方全额退还乙方保证金，赔偿乙方进场发生的经济损失，包括进场人工费、材料机械费、利息。 第四条 质量标准 4.1 工程质量标准：乙方必须根据施工图及有关设计更改文件及现行建筑工程施工规范和验收规范施工，并要求所含分部工程均应符合施工质量验收规范的规定，工程检验分批、分项、分部工程质量合格率为100%，所含分部工程有50%以上（含50%）达到分部工程的优质标准，其中屋面、外墙及装饰分部工程必须达到优质标准，质量控制资料应完整，单位工程竣工一次交验合格率为100%，综合评分75分以上，观感质量综合评价达到“好”的水平。 4.2 安全生产、文明施工目标：工程施工要求创范县“标化工地”，零安全事故。 第五条 合同价款及调整 5.1 本合同暂定总造价为： 元整（￥ ）（不含分包工程），施工过程中发生的增减项目、图纸外工程量签证单不计入暂定总价中，在最终决算时结算。 5.2 结算 5.2.1 计价依据及收费标准： 计价依据：《河南省建设工程施工费用定额（2008版）》及河南省、濮阳市有关现行文件规定执行。 取费标准：按《河南省建设工程施工费用定额（2008版）》规定的国家二级企业费率计取。 人工、材料信息价：按分段期（具体分段另详）《濮阳建设工程造价信息（范县部分）》平均价计入（范县部分缺项按濮阳市区；如无信息价侧按市场均价及甲方签证为准）。如工期因乙方原因造成延期的，则按国家相关规定执行，即按相关合同工期平均信息价和相关实际工期的平均信息价之间取低值，并承担相应的直接或间接损失。 最终结算价：按以上标准计算的总价下浮 %，并需经甲方委托的咨询单位（审计单位）审定后作为最终结算价。 5.2.2 增减工程、设计变更同上述结算条款、乙方不得以此为由要求改变结算方式。 5.3 预结算编审 5.3.1 本工程由乙方按分段（具体分段另详）编制定额计价法