2015主厂房规划.docVIP

一、工程项目概况 1 项目名称：重庆中城嘉烨幕墙科技有限公司研发中心工程 2 建设地点：重庆市合川区三汇镇工业园内 1.3 建设单位：重庆中城嘉烨幕墙科技有限公司 1.4 建筑面积: 约12000m2 5 设计单位：重庆大华建筑设计有限公司 1.6 工程概况： 1.6.1工程两栋钢结构厂房和宿舍食堂等，厂房主体为单层钢结构。宿舍食堂等的结构形式为砖混结构。 1.6.2基础形式采用混凝土独立基础，混凝土垫层标号为C15，其余为C30。 1.6.3 墙体：标高±0.000—0.200部分为200厚的钢筋混凝土圈梁，0.200以上为80厚聚氨酯夹心双层压型钢板。 1.6.4 屋面：100厚聚氨酯双面压型钢板，附W38防潮防腐贴面。 1.6.5 本工程为 二 级建筑，地震烈度按 7 度设防。主体设计使用年限为50年，金属夹心板使用年限为20年。 1.7 监理期限：2012年9月25日开工，2013年2月25日竣工。 2、监理范围 将根据业主与我方签订的《工程建设监理合同》之约定，对该工程设计图纸内的土建、钢结构、安装，实施全过程质量、进度监理。 3、监理工作内容 按照《工程建设监理合同》中建设单位授权的内容，主要为施工阶段的质量、进度控制，协助建设单位组织竣工验收以及交验阶段的交接工作等。 4、监理工作目标 4.1指导思想: 严格遵循“依法、科学、独立、公正”的原则，以国家、省市有关法律、法规、规定和工程建设承包合同为依据，以现行的工程建设规范、规程、标准为准绳，树立质量控制第一，工期投资控制并举的思想，严格按照建设单位在《工程建设监理合同》中授予的权利，突出一个“勤”字，一个“准” 字，公正、科学、严格、务实地进行各项控制和管理协调工作。在监理过程中以维护建设单位利益为己任，竭诚为建设单位服务。 4.2监理目标 4.2.1本工程要求合同工期120天，监理目标从宏观上讲按《建设工程委托监理合同》，按《建设工程施工合同》中的有关要求内容进行监控，达到合同目标，并达到建设单位满意。 确定本工程的监理目标，联系本工程的重要意义，我公司本着竭诚服务，共同发展的原则，将本工程列为重点监理项目创名牌工程，以此来促进我公司监理的运作和管理上一个新的水平。 4.2.2对本工程实施监理，我公司将努力实现以下三大目标，一是确保工程合同指标；二是为建设单位提供规范、良好的监理服务；三是通过对本工程的监理，推进品牌工程战略，实施树立良好企业的形象和信誉。 具体目标： （1）质量目标——保证工程一次交验合格率达100%，保证在省行业质量评比中保持领先地位。 （2）在本工程的监理过程中，贯彻执行ISO9002标准系列，认真贯彻执行《监理规范》（GB50319-2000），通过规范化、程序化、制度化、标准化管理，实现模式化管理，严格监理人员行为标准，外塑企业形象，提高公司知名度。 5、监理工作依据 5.1《工程建设监理合同》，建设单位与我公司签订的委托监理合同是本工程监理的基本依据之一。 5.2《建设工程施工合同》。2007版的新范本合同是国际菲迪克条款中国化的范本，该合同通用条款对建设单位、施工单位、监理单位各自的工作责任作了界定。对工程进度、开工及延期、暂停施工、工期延误作了叙述，只要在专用条款中签认即可。对质量与检验、合同价款与支付、材料供应及竣工结算、违约及索赔、工程分包等等均有范本叙述。 施工合同是监理的基本依据之二。 5.3 待定：二期工程设计文件及相关的工程勘察资料、施工图、地形图、地下管网图、高程水准点等。 5.4工程图纸与变更文件,批准的施工组织设计文件、施工方案等。 5.5《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。 5.6《建筑法》。 5.7《建设工程质量管理条例》。 5.8《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分 。 5.9《重庆市建筑安全生产管理规定》（省政府132号令） 5.10重庆建发工程建设监理有限公司企业标准 ISO-9002《质量手册》《作业指导书》。 5.11现行国家、行业、地方有关标准、规范、操作规程。 5.12如果有关文件与国家现行法律、法规、规程相抵触时，以现行有效版本为依据。 6、项目监理机构的组织形式 监理部人员组成 序号 姓 名 职 称 专 业 职责分工 证 号 1 李忠云 高工 工民建 全面负责本项目监理工作 2 王同川 工程师 工民建 负责本工程土建钢结构工作 3 黄平宽 工程师 安 装 负责本工程的水暖、电气安装 4 陈吉勇 工程师 监 理 监理员 5 7、项目监理机构框图 总监理工程师 总监代表 土建钢构专业组 水暖电专业组 8、项目监理机构的人员岗位职责 8.1总监理工程师（代表）岗位职责（