交楼方案(最终修改版3.28).pptVIP

交接前的准备工作 交房文件准备 1、公司执照； 2、收费许可证； 3、物价局778号文件； 4、物权法； 5、重庆市物业管理条例； 6、前期物业服务合同。 一、行政部交楼前应做的准备工作： 1、员工入职前培训及考核；? 2、落实员工劳动合同； 3、确定员工制服样式、订做事宜； 4、制定管理公司内外部文件、印刷事宜； 5、采购管理公司开办物品及器材。 ?1、包括：保险柜、计算器、点钞机、笔、纸（A4、A3、公文等）、复写纸、回型针、钉书机、文件夹、写字板、文件柜、莹光笔、文件袋（收楼袋）、告示贴、花名册、报纸杂志、饮水机、纸杯、 桶装水、复印机、休息椅、应急药品等；（此项交由行政人事部任小琴负责） 2、后勤保障事宜；（由物业公司行政人事部衔接落实） 3、交楼现场气氛的布置——该项工作交由品牌中心完成。 三、交楼指示牌的制造及相关人员工作事项安排 1、交楼批示牌的制造 1.1楼名指示牌、门牌、楼层指示牌、单元指示牌、走火通道指示牌； 1.2停车场指示牌，包括转弯牌、禁鸣牌、单行牌等； 1.3交楼路线牌，包括了公共洗手间的位置、停车位置； 1.4收楼程序指示牌、业主接房排号牌； 1.5交楼现场功能区域指示牌，包括接待处（物业公司人员）、咨询处（地产公司及物业公司相关人员）、缴款处（地产收费及物业收费）