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本溪衡泽热力发展有限公司 供用热力合同书 为了贯彻落实《中华人民共和国合同法》，遵照建设部、国家工商行政管理局关于印发《城市供用热力合同》示范文本的要求，结合本溪市供热工程和供暖情况的具体情况和特点，确保本工程接点入网后的居民冬季供热能够按时、安全、经济、稳定运行，构建和谐社会。经甲乙双方协商，达成一致意见,特签订本合同。 第一条 用热建筑物概况 一、建筑名称及地点： 二、201 年规划建筑面积： ㎡，实际用热建筑面积： ㎡，其中公建： ㎡，民宅： ㎡，共 栋。当年实际交接建筑面积： ㎡，其中公建面积： ㎡，民建面积： ㎡。 三、提供经建委规划审批后的：①、建筑物总平面图及竖向规划图；②、综合管网规划综合图和供热管网施工总图；③、建筑物内各层采暖平面图和采暖系统图，要求提供蓝图（一式三份）和电子版文件到本溪市衡泽热力发展有限公司技术开发部对供热管网施工总图和建筑物内各层采暖平面 图和采暖系统图进行审核，并签署审核意见。 四、用热时间： 201 年 11 月 1 日 至 201 年 3 月 31 日。 第二条 供热时间及质量 一、建筑物冬季供热时间为每年11月1日起至次年3月31日止。 二、在正常情况下，甲方要保证乙方正常的市政府规定的用热质量标准。 第三条 热费标准及结算方式 一、用热费：在乙方未将用热设施产权移交给甲方前，由乙方负责按建筑面积收取，并在接点或供暖前按公建32.00 元/平方米、住宅28元/平方米计算，其用热费为： ㎡×28.00元/㎡=￥ 元，用热费以实际进户楼面积为准，供暖前一次付清，代供期间由乙方负责维护。 二、入网费：公建：75.00 元/㎡，民建：65.00 元/㎡计算，民建： ㎡×65.00 元/㎡= 元，小计: ￥ 元。 三、入网费及用热费合计金额（人民币大写） 。 经甲乙双方协商，全部费用于供暖前一次付清，否则不予接点和供暖。入网面积以最终竣工图及产权处的测绘报告为准，最终结算均以此面积为结算依据。 第四条 供用热设施产权分界与维护管理 一、当年新入网的建筑，以甲方锅炉房或换热站出户1米为界，界内部分产权归甲方，界外部分产权归乙方。 二、建筑物内采暖系统的设计与施工由乙方负责，产权归乙方。但施工前期设计必须经甲方审核确认后，方可组织实施。否则，由于室内采暖系统的原因，造成用户室温达不到标准，由乙方自行负责。 三﹑建筑物阀门井以外至甲方锅炉房或换热站之间的供热管网由乙方负责设计，产权归乙方，根据本建发[2007]353号《关于对新建小区内供暖管网由供暖单位统一施工的意见》，由乙方委托甲方统一组织施工，其费用由乙方承担。 四、建筑物内供暖设施及小区内的配套供热管网经过二个采暖期的运行，并对甲方提出的问题予以及时处理，经甲方整体验收合格后，将产权移交给甲方。 五﹑甲乙双方负责各自的供用热设施的维护管理及更新改造工作，如需双方配合解决问题时，应互为对方提供方便条件。 第五条 甲方的权利和义务 一﹑有权对用户的用热情况及运行状况进行监督和检查。 二、监督用户在合同约定用热地点、数量、范围内用热，有权制止用户超量、超范围用热。 三、新增用户室内供热系统必须按“一户一阀”形式进行设计安装，住户进户管上必须安装热计量表，室内安装温控阀，甲方有权在供热之前对乙方供热系统进行检查验收。 四、乙方用热设施或者运行管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害时，或者乙方在合同约定的时限内拒不交费的，甲方有权中断供热。 五、属甲方产权范围内的供热设施出现故障，不能正常供热或者停供8小时以上的，甲方应通知用户，并立即组织抢修，及时恢复供热。 六、因乙方用户违法用热等原因，需要中断供热时，甲方应当提前8小时通知乙方；因不可抗力等原因中断供热时，甲方应当及时抢修，并在1小时内通知用户。 七、有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向乙方供热，供暖质量执行市政府规定标准。 八、甲方负责小区供热管网的工程施工、乙方承担一切施工费用。 第六条 乙方的权利和义务 一、监督甲方按照合同约定的数量和质量向乙方供热。 二、有权对甲方收取的入网费、用热费申请复核。 三、乙方新增或者增加用热，应当及时向甲方办理申请用热手续。 四、乙方变更用热性质、户名、暂停或终止用热时，应当事先向甲方办理相关手续，并将热费结清。 五、乙方应按照合同约定，按时足额向甲方交纳相关费用。 六、乙方无偿提供给甲方一套在该小区内±0地坪标高以上使用面积不少于80平方米的房屋做为换热站，并负责办理相关产权证明。 七、规划红线内的换热站由乙方委托甲方设计，乙方负责换热站的建设费用，并提供单独计量的水源和电源，保证与自来水、电业局直接结算。 八