工程监理战略招标文件(T+3)4.28概要.doc

监理工程战略 招 标 文 件 招标单位：上海新城万嘉房地产有限公司 日 期：2016年5月 招标概况 现针对上海新城万嘉房地产有限公司公司开发的上海公司旗下项目公司监理工程 进行招标，根据投标单位资质、业绩结合报价情况选择本项目监理工程服务合作伙伴，我们诚恳地邀请贵单位参加投标。请接到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按招标文件要求详细填写和编制投标文件，按时前来投标。 招标范围：新城控股上海公司旗下项目公司项目工程范围内的施工(土建、装修、室内精装修、设备安装市政、景观、智能化和管线综合等)伍万元，缴纳时间为投标截止日起前（投标人递交投标文件时提供投标保证金收据复印件）。投标保证金转账账号：03807100040040606 ，农行嘉定支行，上海新城万嘉房地产有限公司。 投标截止时间：2016年5月 7 日（具体以新城控股采购平台推送时间为准）（北京时间）逾期不予受理。 投标文件自开标之日起45天内有效（若中标顺延至合同签订）。 投递标书地点：上海市普陀区中江路388弄6号新城控股大厦B座7楼 电话/传真：/ 联系人：谭双彬 联系电话其他： 该招标文件所有未尽事宜可参考本次招标的监理合同范本。 投标人须知 投标单位应认真研究全部的招标文件。如果投标单位的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。 不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位对这些费用一概不负任何责任。 此招标文件及答疑材料是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签订合同的重要依据，与中标单位的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。 投标单位在参加本工程招标活动中，必须由投标的法定代表人参加，或具有法定代表人委托书的委托人员参加。 投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，并在开标时带齐应验的法定代表人的证明书、企业法人营业执照、企业资质等级证书等证件。如证件不符、不全者即取消投标资格，如缺席按中途退标处理。 其他： 无 详见监理合同范本相关内容 其他：本合同为固定单价包干形式，在合同约定监理服务期内及甲方原因导致监理服务期延长，无论发生任何情况，固定单价均不做任何调整，建筑面积为暂估面积，最终结算之面积以房屋土地测绘技术报告书中的实测建筑面积为准，每项目各阶段到场监理人数应满足甲方根据项目规模及进度要求，不存在超期费用。 本监理工程双方协议适用的法律、法规等规范性文件 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规； 建设工程监理规范； 发包方与施工单位签订的施工承包合同及其附件； 本工程项目的设计文件、设计图纸、设计说明书、变更设计图纸及设计单位明确的有关技术要求及规范； 国家现行的建设工程技术规范、质量标准和验收规范；发包方确定的工程技术规程、施工规程、质量验收标准及有关规范； 本施工监理合同协议书及其附件； 施工监理投标书； 经发包方认可的施工监理大纲、施工监理规划及施工监理实施细则。 其他： 无 ：（招标单位名称） 根据已收到的工程建设监理的招标文件，我单位经研究招标文件和有关资料后，针对不同类别，做出监理费报价如下表： 项目招标报价表 序号 分项类别 监理费用报价（元/平方米建筑面积） 备注 毛坯部分 精装部分 说明 委托监理内容为：合同范围内的工程项目施工( )监理，在工程实施过程中工程规模的调整及各种工程变更均属于本监理范围，不再计取其他费用。详细内容参见附件1合同文本。 我单位将严格按照监理人员执业守则，按照国家相关法规、规范及我方制定的监理大纲、实施细则进行监理，在保证质量、安全的前提下，确保工程按期交付。 贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 其他： 无 投标单位（法人盖章）：法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：日 期：100万以内的付款方式：交付验收支付40%，结算完成支付至合同总额的95%，余下的5%作为质保金于小区交付使用两年后支付。 合同金额100万以上的进度款支付办法如下表所示： 序号 进度付款节点 付款比例 备注 独立车库 多层 小高层、高层 1