20160701毛母文化旅游城营销执行方案.ppt

营销策划 活动组织政府支持 以大客户意向进驻为宣传主题，组织市区所有餐饮、纪念品商户参会，同时给予意向投资客户一剂“强心针”。 活动建议五： 大型招商发布会 大型招商发布会，概念与落地结合，提振信心 营销策划 活动建议 民俗剪纸活动； 电影下乡活动； 广场舞比赛； 佛文化讲堂； 样板合作店开放； 吃斋菜活动； 集体民俗婚礼活动； 书画、民俗文化展； 第三章 突破 看产品 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# 10# 11# 我们将项目产品线归为以下四大类： 1、项目3/4/9#商铺为项目的临街商业； 2、项目3#公寓产品为酒店式公寓； 3、项目5/6/7/8/9/10#为项目的内街商业； 4、项目1/2#为项目住宅产品及社区底商。 内街商业 外街商业 酒店式公寓 住宅及社区底商 推售策略 核心推售策略 1、首批面市以临街商铺撬动市场，带动整个项目，形成市场热议口碑（从项目自身及市场分析来看，临街商业价值最为突出，市场接受度最高，具备首批入市，引爆销售的素质）； 2、招商带动公寓，带租约销售（韶山市场公寓产品接受度较低，刚需客户极少，只有利用酒店招商带动投资客购买酒店）； 3、内街商业返租销售，统一招商，统一运营（从市场分析来看，内街商业市场接受度较低，只有靠返租销售，给予市场信息）； 4、住宅及社区底商作为补充产品销售，不作主推，根据工程节点进行