防水工程监理实施细则概要.doc

顺通安科技厂房工程 防 水 工 程 监 理 实 施 细 则 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 防水工程监理实施细则 一.工程概况 1.1顺通安科技厂房工程位于深圳市福田保税区紫荆道与巡防道交叉处，本工程为一类高层建筑，共1栋楼，为高层厂房，本项目总用地面积3005.43平方米，总建筑面积15483.45平方米，建筑层数12层，建筑高度为49.45米，耐火等级均为一级，抗震设防烈度按七度设防，建筑设计使用年限为50年。 1.2针对顺通安科技厂房防水工程具体做法，防水工程主要包括地下室挡墙及底板、集水坑的水泥砂浆防水；室内地面、厨卫地面、屋面柔性防水及屋面刚性防水、保温隔气层；地下生活水池、消防水池防水等。 1.3现阶段防水主要为地下挡墙外侧防水及屋面防水，地下挡墙外侧设防要求为抗渗等级为P6的自防水钢筋砼墙，20厚聚合物水泥砂浆填补抹平，2.0聚氨酯防水涂料（面层加胎体无纺布，阴阳角附加防水层），30厚聚苯板保护层。地下室顶板设防要求为抗渗等级P6的自防水钢筋砼楼板，20厚1:3水泥砂浆找平层，20厚反应型聚合物水泥防水涂料，聚乙烯丙纶（卷材0.7厚）复合防水层，一层无纺布隔离层，70厚C20细石混凝土，（配?4@150×150钢筋网片，设间距≤4m的分隔缝及阴角部位，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶），屋面设防要求为钢筋混凝土屋面结构板，C20细石混凝土找坡，最薄处10mm厚，2.0厚反应型聚合物水泥防水涂料，面层加胎体无纺布，阴阳角附加防水层，1.2厚聚氯乙烯防水卷材，一层150g无纺布隔离层，50厚C20细石混凝土保护层（配?4@150×150钢筋网片，设间距≤4m的分隔缝及阴角部位，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶）。厨房、厕所设防要求用3厚的聚合物水泥防水砂浆厨房高度不低于1.2米，厕所高度不低于1.8米，水池设防要求为抗渗等级为P6的自防水钢筋砼板，板面刷一道水泥基渗透结晶型防水涂料（1.5kg/m2），5厚聚合物水泥防水砂浆，无毒、防菌、防霉涂膜。消防水池设防要求为抗渗等级为P6的自防水钢筋砼板，板面刷一道水泥基渗透结晶型防水涂料（1.5kg/m2），5厚聚合物水泥防水砂浆。 二.编制依据 2.1工程设计施工图、设计交底及图纸会审纪要； 2.2《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）； 2.3《地下防水工程质量验收规范》（GB20208-2011）； 2.4《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)； 2.5《屋面工程技术规范》（GB50345-2012） 2.5《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）； 2.6《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)； 2.7现行有关规范及规定。 三.防水工程的质量监理 3.1防水工程施工前，施工单位应根据图纸会审及相关技术要求，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，编制防水工程的施工专项方案。经业主及监理公司审核批准后，方可实施。 3.2防水工程必须由相应资格的防水施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或指定单位颁发的职业资格证书。 3.3防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的三检制度，并有完整的检查记录。未经建设（监理）单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。 3.4防水工程所用防水材料，应有产品的合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。对进场的防水材料应按有关规范的规定抽样复验，并提出试验报告，不合格的材料不得在工程中使用。 3.5有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板接点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。铺设防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向以铺涂，并超过套管的上口，在靠近墙面处，应高出面层200~300mm或按设计要求的高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加附加防水隔离层。 3.6厨卫间或有防水要求的建筑地面，必须设置防水隔离层，楼面四周除门洞外应做砼翻边，其高度不应小于200mm，施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。防水隔离层严禁渗漏，坡向正确，排水通畅。防水材料铺设后必须蓄水检验，蓄水高度20~30mm，24小时内无渗漏为合格，并做好书面记录。 四.地下防水工程质量监理 4.1地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工环境、气温条件宜符合下表1规定。 防水层的施工环境气温条件 表1 防水层材料 施工环境气温 高聚物改性沥青材料 冷粘法不低于50C；热熔法不低于-100C 合成高分子防水材料 冷粘法不低于50C；热熔焊接法不低于-100C 有机防水涂料