6.建设工程合同与合同管理.ppt

3、 分包合同的履行 工程分包不能解除承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应监督管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为、安全事故或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。 分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意不得以任何名义向分包单位支付各种工程款项。 【案例8】 某工程由于因业主指定分包商分包的桩基施工出现质量问题，结构倾斜，基坑平面尺寸与设计尺寸不符，影响了总承包商的正常施工，因而总承包商向业主提出顺延工期的索赔要求。同时，对总承包商由此发生费用损失依照分包合同相关规定向业主提出索赔。 如上例中的“指定分包商”换为“一般分包商”，发生同样质量问题，则工期不予顺延，所发生的损失由总承包商自行承担。业主还有可能向总承包商提出索赔。 【案例9】 某工程项目通过公开招标的方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项工程的全部施工任务，建设单位分别与A公司签订了土建施工合同；与B公司签订了设备安装合同；与C公司签订了电梯安装合同。三个合同协议中都对甲方提出了一个相同的条款，即建设单位应协调现场其他施工单位，为三公司创造可利用条件。合同执行过程中，发生如下事件： 1.A公司在签订合同后因自身资金周转困难，随后和承包商D签订了分包合同，在分包合同中约定由承包商D按照业主与A公司签订的合同条件完成全部工程，一切责任由