世联武汉保利海上五月花年度策略总纲.ppt

大客户拓展之一：专场活动 电影包场、 羽毛球活动、 年会赞助 电影包场形式： 电影院包场电影；电影开 始前对项目进行PPT推介； 配合： 派单、现场互动活动、 礼品派送。 五月花杯企业 篮球比赛 五月花杯企业羽毛球比赛 大客户拓展之二：内邮推介/内部推介会 以邮件推介的形式，通过企业行政部在企业内部邮箱发送，从而有效覆盖企业所有员工。 大客户拓展之三：节假日礼品赠送 礼品（实用性+传播性） 新年大礼包 新年台历 纸巾盒、杯子…… 节假日： 春节、端午节 国庆节、中秋节…… 形式： 上门派发； 结合专场活动赠送； 公关礼品等 阶段铺排 时间：2012年1月—3月 关键营销动作： 第一阶段 去存货 第二阶段 开盘热销期 第三阶段 持续热销期 第四阶段 热销收官 C、 大客户拓展 D、线上推广全面启动 A、褐石产品发布会 B、 光影褐石微电影首发 第一阶段：项目存货去化期 1-2月 1月 2月 春节（2月10日） 3# 1# 2# 5# 4# 6# 二期 7# 高层存货 销售目标：4000万 销售房源：高层存货、别墅存货、商铺 目标客户：区域目标客户及返乡置业客户 营销包装： 1： 第一阶段 1月 3月 春节（2月10日） 目标：高层住宅及别墅存货的去化 目标客户：返乡客户 推售房源：前期高层余货、商铺 节日优惠