消防管理工作规修订完好文件.docVIP

1.0目的 认真贯彻落实“预防为主、防消结合”的消防工作方针，并立足于自防自救，切 实落实消防安全防范规定。指导消防基本技能培训、火警火灾应急处理及消防 设施设备的检查保养,为排除险情提供有力保障。特制定本规范。 2.0适用范围 消防设施设备的日常检查和维护、消防技能培训及火警、火灾应急处理。 3.0职责 3.1 安全管理部经理负责对消防安全工作进行监督和检查，消防演习时进行协调、指挥。 3.2 安管部主管负责对消防演习进行组织、并监督实施；及对园区消防设施设备更新和借用审批。 3.3 消防班长负责申请、组织进行消防基本技能培训；及对园区消防设施设备的清点工作，对消防器材的使用进行监督和检查。 3.4 消防检查员对园区消防设施设备的状态和使用情况进行定期检查和保养。 3.5 物业公司全体员工（义务消防员）负责具体执行本规范。 4.0工作内容 4. 1 消防设施设备的日常检查、保养及使用. 4.1.1 灭火器检查及保养 4.1.1.1 灭火器应设置在通风、干燥、清洁的地面，不得受到烈日的暴晒，不得接近热源或受剧烈振动。 4.1.1.2 灭火器悬挂地点的环境温度为-10~-55℃。 4.1.1.3 灭火器设置地点应位置明显，便于取用，并且不影响安全疏散，推车式灭火器与其保护对象之间的通道应畅通无阻。 4.1.1.4每周对灭火器进行巡检，填写《消防巡查周报表》 4.1.1.5 对灭火器须每月三次逐个检查，检查内容为：喷筒是否畅通（如堵塞要及时疏通） 火警处理： 当发生火警时，首先应按“消音”键中止警报声。然后应根据控制器的报警信息检查发生火警的部位，确认是否有发生火灾； 4.2.2若确认有火灾发生，应根据火情采取相应措施。启动报警现场的声光警报器发出火警声光提示，通知现场人员撤离；拨打消防报警电话报警；启动消防灭火设备等。 4.2.3若为误报警，应采取如下措施：检查误报火警部位是否灰尘过大、温度过高，确 认是否是由于人为或其它因素造成误报警；按“复位”键使控制器恢复正常状态，观察是否还会误报；如果仍然发生误报可将其隔离，并尽快通知安装单位或厂家进行维修。填写《监控中心报警记录表》. 4.2.4当发生故障时，首先应按“消音”键中止警报声。然后应根据控制器的故障信息检查发生故障的部位，确认是否有故障发生； 4.2.5若确认有故障发生，应根据情况采取相应措施：当报主电故障时，应确认是否发生市电停电，否则检查主电源的接线、熔断器是否发生断路。主电断电情况下，备电可以连续供电8小时；当报备电故障时，应检查备用电池的连接器及接线；当备用电池连续工作时间超过8小时后，也可能因电压过低而报备电故障； 4.2.6若为现场设备故障，应及时维修，若因特殊原因不能及时排除的故障，应将其隔离，待故障排除后再利用设备释放功能设备恢复. 填写《监控中心报警记录表》《消防监控中心值班记录表》. 4.3 消防知识培训和消防演习程序 4.3.1.消防知识培训 4.3.1.1 消防知识培训的内容应包括：区域内消防通道分布图、消防平面示意图. 消防设施、设备、器材的使用及分布情况等。 4.3.1.2 安全管理理部新入职员工在试用期内应安排消防知识培训并考核合格方可转正。 4.3.2 一般消防演习 4.3.2.1安全管理部应组织每年不少于一次的消防演习，消防班长填写《消防演习申请单》，报安管部经理审核，呈送公司总经理批准后实施。 4.3.2.2 消防演习准备 a. 必需的灭火器、防毒面具、水枪、水带等消防器材。 4.3.2.3 消防演习过程. 义务消防员入场. 指挥者将队伍带到消防训练场，正对消防器材. 整理好队伍，分组出列进行演习. 4.3.2.4 检查消防器材. 距离器材约一米，正对器材。然后下达“准备器材”，操练者向前一步，迅速检查防毒面具、面罩统一向前放好，检查完毕，回到原位。若器材有问题，可要求更换. 4.3.2.5 戴防毒面具操作.指挥者见操练者全部准备好后，下达“配戴防火防毒面具，预备——开始！”指令. 参赛者接到指令后，向前以最快速度按要求将防毒面具戴好，并自行转过来，面向指挥者. 上述动作全部完成后，指挥者下达“除防毒面具”，参赛者将防毒面具取下，放回原位摆好，然后，指挥者下达“入队”，参赛者回到队列中. 要求操练者动作干净利落，戴防毒面具符合要求. 4.3.2.6 盘水带连接. 指挥者将参赛者点名出列，距器材约一米处正对器材。然后下达“准备器材”，参赛者迅速将水带盘紧摆好，回到原地步答“好”. 指挥者见准备工作做好后，跑到队列侧面，下达“二盘水带连接，预备——开始！”.参赛者以最快速度开始抛水带，并进行二盘水带、水枪连接连贯动作，全部动作完成后，大声答“好”。