地基与基础验收地下车库.docVIP

晋源东区一号地块棚户区改造安置住房项目地下车库 地基基础验收监理评估报告 编制： 审核： 审批： 山西华太工程管理咨询有限公司 二零一五年十一月 一、工程概况： 1、工程名称：晋源东区 一号地块棚户区改造安置住房项目9号高层住宅楼 建设单位：太原市龙城南部置业有限公司 监理单位：山西华太工程管理咨询有限公司 设计单位：太原市建筑设计研究院 勘察单位：太原市建筑设计研究院 试验单位：太原市建筑工程质量检测站(30％） 山西博奥建筑科研检测有限公司（70％） 沉降观测单位：太原市勘察测绘研究院 施工单位：中铁城建集团第一工程有限公司 2、建筑及结构情况 ： 本工程为晋源东区一号地块棚户区改造安置住房项目9号高层住宅楼，位于晋源区古城大街以南，龙山大街以北，晋源南街以西，规划路以东。本工程为地下车库，功能为平时地下汽车库、设备用房和战时人防物资库。本工程建筑面积15659 m2，建筑层数为地下一层、层高3.7m。防火设计的建筑分类为Ⅰ类，耐火等级为一级，本工程的人防工程在地下车库集中设置，为甲类核六级常六级人员掩蔽所、物资库，防化级别为丙级、丁级。实建人防面积为11847 m2。分为四个防护单元，两个人员掩蔽所，两个物资库。停车数量为867辆。结构地下车库为框架结构，抗震等级三级，抗震设防烈度为8度。设计使用年限为50年。基础形式为高强预应力混凝土管桩+承台+防水板。基础设计等级为甲级。地下工程防水中侧墙和底板为二级，变配电室、弱点室、防化值班室为一级，顶板为一级。地下室内部环境类别为a类，地下外围土壤接触部分环境类别为二b类。 3、施工进度：地基与基础结构部分工程于2014年12月31日开始施工，至2015年10月17日完成。 二、工程监理情况 ； 1、项目机构： 本公司企业资质等级甲级，现场设项目监理部，总监1人，总监代表1人，土建工程师6人，安装工程师3人，见证员1人，资料员1人，监理员1人，分工明确，共同把监理工作做好。 2、质量和施工安全预控措施 ； 根据本工程的实际情况编写监理规划、监理细则、旁站监理细则、安全监理细则等，严格审批，施工单位的施工组织设计，施工方案、安全施工方案及技术交底资料等开工前，认真审查施工单位资质、上岗人员证件，特殊工种的上岗证，签证施工进场设备机具，材料等，保证施工企业按规定范围承建工程，技术素质能满足工程需要。 3、过程监理措施及方法； 1防水工程施工过程：原材料进场及时取样，复检是否合格，合格后，开始下道工序，搭接必须符合规定，粘接牢固，不空鼓开裂，不渗不漏等。 2钢筋工程：钢筋材料进场，双控，不合格不准使用，清点暗柱、主梁主筋的品种、规格、根数，严格控制暗柱主筋位置，重点检查钢筋锚固长度是否满足要求及梁柱节点钢筋位置及箍筋配置情况，柱箍必须符合设计，不准缺短。 3模板工程 ；剪力墙暗柱，扶壁柱认真检查模板位置，垂直度和上口几何尺寸，梁、板模板认真检查标高、轴线、平整度、起拱、尺寸。 4砼工程 ；检查预拌砼质量，包括配比、合格证等，进场实测塌落度，旁站试件留置，砼振捣、找平、厚度等情况。 5监理方法：监理部对本工程施工的关键部位及工序，如防水层施工，浇筑砼，钢筋下料，钢筋保护层等实施旁站监理，发现问题及时通知施工单位整改，每道工序完成后，施工单位自检、互检的基础上，监理复查达到设计及规范要求后，才能开始下道工序，平时监理人员定时或不定时的对施工质量情况进行抽查，确保工程质量。 4、监理资料统计： 1施工图会审、设计变更、洽商记录共8份 2工程定位放线、测量记录18份。 3原材料、半成品质量证明文件及进场检验报告共计46份。 4钢（材）筋出厂质量证明文件及进场检验报告共计43份； 5混凝土强度试验报告共计167份，均合格； 6隐蔽工程验收记录49份；其中钢筋工程相关验收记录16份； 7钢筋接头试验报告（机械连接）14份； 8施工方案及技术交底记录共计34份，均审核； 9混凝土结构实体检验记录（同条件试块强度和钢筋保护层测定）共计38份，均合格； 10检验批、分项，分部（子分部）工程验收记录174份：验收合格，合格率100%。 11桩的检测报告，共计1份 三、验收内容及质量评定： 1、验收内容 ； 1土方开挖分项2卷材防水分项；3防水混凝土分项；4模板分项；5钢筋分项；6混凝土分项；7现浇结构分项。 2、质量评定： 分部工程 名称 子分部工程名称 及评定 分项工程 名称及评定 检验批数量 及评定 备注 地基与基础 混凝土结构 模板分项 合格 52 合格 钢筋分项 合格 64 合格 混凝土分项 合格 22 合格 现浇结构分项 合格 36 合格