酒店机电设备标多准中的相关要求.docVIP

酒店机电设备标准中的相关要求： 1．质保i) 具体设备和系统的质量保证和服务合同要求以各章规定为准。ii) 承包人应提交一份以业主为被保证人的书面质量保证书，该质量保证期限应为自作业实质交付证书签署之日起的一年时间。iii) 质量保证应包括免费对机械和电气作业中存在的任何缺陷进行修理和/或更换的保证。此外，质量保证还应包括对因缺陷本身或缺陷的维修或更换而损坏的建筑物装饰面或其它物件进行维修或更换，以及对因缺陷本身或缺陷的维修或更换而受损的其它设备进行赔偿。iv) 重要设备应享有为期超过一年的所有部件质量保证，具体的质量保证年限应根据物业的地理位置而定。v) 以下设备的质保应经四季酒店审查： 设备质保情况 备注 ?? AHU （标准质保期 2年） 　 　 ?? 空气压缩机 　 　 ?? 锅炉 （标准质保期2年，扩展质保期 5年） 二年 建议与原厂签订5年扩展质保期 ?? 制冷机 （标准质保期2年，扩展质保期 5年） 二年 建议与原厂签订5年扩展质保期 ?? 冷却塔 （标准质保期2年，扩展质保期 5年） 二年 建议与原厂签订5年扩展质保期 ?? 冷凝机组 （标准质保期 2年） 二年 　 ?? 泵 （标准质保期 2年） 　 　 ?? 电动机 （标准质保期 2年） 二年 　 ?? 风扇 （标准质保期 2年） 二年 　 ?? 柴油发电机组和附件 （标准质保期2年，扩展质保期 5年） 二年 建议与原厂签订5年扩展质保期 ?? 电缆网络系统 (标准质保期20年) 二年 可与厂商签订20年质保期 ?? 荧光灯电子镇流器 （标准质保期5年） 　 标准质保一般为2年 ?? 主变压器 （标准质保期 2年） 　 　 ?? 功率因数修正设备 （标准质保期 2年） 　 　 ?? UPS单元 （标准质保期 2年） 二年 　 ?? UPS电池 （标准质保期10年） 二年 产品说明浮充寿命可达10年 ?? 调光系统 （标准质保期2年） 　 　 ?? 火灾报警系统 （标准质保期2年） 二年 　 ?? 灯具保护系统 （标准质保期2年，扩展质保期5年） 　 　 2 服务合同i) 机械和电气承包人的投标报价中应包含服务合同的费用。上述服务合同应指针对制冷机房、冷却器、冷却水泵、冷水泵、冷却塔、自动温度控制系统、水处理系统的保养服务合同。服务合同应以一年为期循环续签，并应涵盖所有部件和人力。ii) 有关服务合同的具体要求，请参阅各章中针对服务合同而规定的附加要求。iii) 承包人应能够提供全天候24小时的保养维修服务。 备件和工具以下备件和工具应在总承包项下（由适当的分包商）提供： i) 泵提供一年用量的制造商建议部件，包括： 针对所安装的每种泵提供一组维修套件； 针对每三个相同尺寸的泵提供一个叶轮总成； 针对每个泵提供一套轴承； 针对每个泵提供一个橡胶联轴节； 针对每个泵提供一个机械密封件或包装材料（若未采用机械密封件）。 ii) 电动机针对每个电动机提供一套轴承 iii) 电动起动机针对每五个相同型号的起动器提供一个备用起动器。继电器保险丝和加热器要求同上。 iv) 锅炉提供一年用量的制造商建议部件。 针对每个锅炉提供一整套备用加热元件；对于燃气型锅炉，针对每个燃烧器提供一套维修套件； 针对每个安全装置提供一套维修套件； 针对安装的所有蒸汽疏水阀，提供5%数量的维修套件。 v) 冷却器提供一年用量的制造商建议部件。 针对每个制冷器提供足够的制冷剂； 对每个起动控制柜，提供一年用量的制造商建议部件。 vi) 制冷针对每五个型号和尺寸相同的压缩机提供一个备用压缩机； 针对每五个型号相同的压缩机提供一个备用制冷控制器； 针对每种型号的压缩机提供五罐30磅重量的制冷剂； 针对每五个相同型号的电动机提供一个蒸发器风扇电机；针对每五个型号和尺寸相同的阀门提供一个DX阀门； 针对每种型号和尺寸的压缩机提供一套维修套件； 针对每种型号提供一个制冷剂干燥器； 针对每种型号提供一块侧玻璃板。 vii) 污水处理针对每三个型号相同的泵提供一个备用泵； 针对每个泵和压缩机提供一套维修套件； 提供一年用量的制造商建议部件。 viii) V Belts三角皮带针对所使用的所有型号，提供五条备用三角皮带。 ix) 洗衣和烫衣设备针对每个洗衣和