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府河片区改造回迁楼1#住宅楼工程 冬季施工方案 编制单位： xxxxx有限公司 编制时间： 2010年10月20日 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 目 录 一、编制依据 3 二、工程概况 3 2.1总体简介 3 2.2建筑设计简介： 3 2.3 结构设计 5 三、施工部署 5 3.1 施工项目安排 5 3.2 组织机构 6 3.3 冬施原则及特点 6 四、施工准备 7 4.1 技术准备 7 4.2 现场准备 7 4.3 材料准备 7 五、操作工艺及施工方法 8 5.1 砌筑工程 8 5.2 钢筋工程 9 5.3 混凝土工程 10 5.4防水工程 13 5.5回填土工程 14 5.6 脚手架工程 14 5.7 各专业管道工程 14 六、安全保障措施 15 附录：热工计算 15 一、编制依据 1.1建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97） 1.2混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 1.3地下工程防水技术规范（GB50108-2001） 1.4工程建筑及结构施工图纸 1.5工程施工组织设计 1.6工程总工期进度计划 1.7建筑施工手册（第四版） 二、工程概况 本工程位于保定市永华南大街以东，莲池南大街以西，府河西侧；该建筑地下部分一层，为敞开式自行车库及储存丁戊类难燃烧物品，地上二十四层，一、二层为商业，三至二十四层为住宅。 2.1总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 保定市府河片区改造回迁楼1#住宅楼 2 建设地点 保定市永华南大街以东，莲池南大街以西，府河南侧 3 建设单位 保定市人民政府府河片区拆迁指挥部 4 设计单位 保定市城乡建筑设计院 5 监理单位 河北国泰建设工程监理有限公司 6 施工单位 xxxxx有限公司 7 资金来源 上级拨款 8 工期要求 9 质量要求 河北省优质工程 2.2建筑设计简介： 序号 项 目 内 容 1 建筑面积 17412m2（其中地上16760 m2 ，地下652 m2） 2 建筑用途 地下一层 自行车库 首层、二层 商业网点 三层以上 民用住宅 3 建筑层数 地 下 一层 地 上 二十四层（局部二十五） 4 层高 地下一层 3.4m 首 层 3.6m 二层 2.75m 标准层 2.80m 二十四层 2.88m 机 房 4.8m 5 建筑总高度 68.5m 6 ±0.00标高 18.1m 7 室内外高差 300mm 8 檐口高度 73.5m 9 抗震烈度 7度 10 基底标高 -6.49m 11 外墙保温作法 南北侧保温： 70mm厚挤塑聚苯板； 东西侧： 90mm厚挤塑聚苯板 12 门窗工程 塑料窗、木门及玻璃门 13 楼地面 水泥砂浆地面、陶瓷地砖 14 装饰 工程 外装修 涂料 内装修 墙面 户 内 混合砂浆 户 外 涂料 顶棚 户 内 混合砂浆 户 外 涂料 15 防 水 工 程 地 下 4厚高聚物改性沥青防水卷材+石油沥青油毡一层+S6混凝土自防水 卫生间、厨房 1.5厚聚氨酯三遍涂膜 屋 面 3厚高聚物改性沥青防水卷材两道 2.3 结构设计 序号 项 目 内 容 1 场地类别 Ⅲ类 2 结构 形式 地上 全现浇剪力墙结构 地下 筏板基础 3 地基承载值fK 高层部分不小于450Kpa，裙房部分不小于120Kpa 4 抗震设计烈度 7度 5 耐久年限 50年 6 基础底板厚度 900mm 7 钢筋类别 Ⅰ级、Ⅱ级 Ⅲ级 8 钢筋接头形式 绑扎搭接、直螺纹连接 9 楼梯结构形式 板式楼梯 10 混凝土强度等级 基础垫层 ：C15; 基础梁板、挡土墙 ：C30， 墙、柱、梁板、楼梯 地下一层至四层C30五层以上C25 过梁、构造柱、圈梁 C20 11 内外墙厚(mm) 地下一层：外墙300、内墙250； 主体结构1－25层：外墙200；内墙200。 三、施工部署 3.1 施工项目安排 根据总体工期网络控制计划，以及保定市常年进入冬期施工的日期（约在11月中旬）和结束冬期施工的日期（约为三月中旬），在冬期施工过程中主要进行如下分项工程的施工： 基础底板 地下室防水工程 地下室结构 回填土工程 1~2层结构 3.2 组织机构 项目成立冬季施工领