2、2016年度建筑施工现场专业人员培训课件(法律法规).pptx

法律法规常识概述主讲人：蒙景波法律法规基本形式法律法规基本形式法律法规基本形式法的效力层级 宪法至上 上位法优于下位法 特别法优于一般法 新法优于旧法建设工程法律法规的基本常识建设工程法人制度建设工程代理制度连带责任建设工程涉及的物权建设工程涉及的债权担保制度建设工程保险制度建设工程法律责任制度建设工程法人制度建设工程法人制度以下的组织团体到底是不是法人？朝阳市光大市政公司、朝阳市住建委、朝阳市残疾人康复中心、广西北海资本运作中心、东风雪铁龙车友会、淘宝鸭宝宝服饰卖场。建设工程法人制度法人在建设工程中的地位：施工单位、勘察设计单位、监理单位需要具有法人资格，建设单位一般也应当具有法人资格（也有不具备法人资格的，如自然人等）建设工程代理制度建设工程代理制度代理的种类：委托代理、法定代理、指定代理代理在生活中应该注意的事项： 一是要在代理的授权范围内实施代理行为 二是代理的事项一定要约定好 三是代理时应该约定时限建设工程代理制度代理行为的终止（中止）代理期间届满或者代理事务完成；被代理人取消委托或者代理人辞去委托；代理人死亡；代理人丧失民事行为能力；作为被代理人或者代理人的法人终止；建设工程代理制度代理行为的转托：无权代理：即代理人超过代理权限行使代理行为无权代理：即代理人超过代理权限行使代理行为建设工程代理制度无权代理：即代理人超过代理权限行使代理行为无权代理：即代理人超过代理