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2012年建设工程合同管理考点与重点 3页 第二节 合同法律关系（一）容易出现多选题（二）1、2（1）～（4），以上容易出现多选题（三）1.2.3（四）每段第一句话 5页 二、合同法律关系的产生、变更与消灭（一）（二）（三） 6页 （一）代理的特征1.2.3.4标题 7页 （二）代理分为 委托代理、法定代理、指定代理 多选题 8页 （三）无权代理的几种情况（1）（2）（3） （四）代理关系的终止1.2. 多选题 9页 二、《担保法》担保方式为保证、抵押、留置和定金。 多选题 担保方式（重点）（一）1、2、多选题（二）2、多选题 11页（三）1.注意移交两字2.第一句话（四）掌握第一段话 12页（五）第一段最后两句话。 14页 （一）2、建筑工程一切险的投保人一般是承包人，工程开通前。。。段末，第二段多选题。 15页 （考点）3、责任范围4、除外责任7、建筑工程一切险。。。。段末。 19页 二、合同的特征（一）（二）合同鉴证应当审查的主要内容（1）～（5） 多选题 20页 （一）一段 （二）1.2.3.多选题 23—24页3.4.5.6看一遍 24页 （一）第一段，（二）第一段 选择题 27页 （一）1.2.3内容的区别，（二）1承诺具有的条件（1—4） 28页 3、迟到的承诺（考点） 29页 《合同法》规定，要约到达受要约人时生效。。。段末。（四）1、第一段2、第一句 30页 四、格式条款，第一段前两行、第二段、第三段 （考点）五、（二）多选题（三）多选题 31页 一、合同的生效（一）1、标题 32页 （二）（三）（四）大小标题 34页 （二）合同无效的情形1—5点标题 多选题 35页 （三）无效合同的确认权归人民法院或者仲裁机构 （四）多选题 三（一）第三行 可变更或。。。撤销的前提 当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或者撤销其合同的因素：1、2、3点 多选 37页 （二）全面履行的原则（1）（2）（3）（4）（5）（6）38页第二段话 考点，判断题 39页 （四）3.多选题 40页 二、第二段：协商一致是合同变更的必要条件，任何一方都不得擅自变更合同 第三段：变更约定不明确，视为没有变更 三、第一段 41页 （一）但下列情形债权不可以转让 多选题 （二） 42页 一、《合同法》权利义务终止的情形：1—7点 三、合同解除 （一）（二）（三）第一句 43页 当事人可以解除合同的情形（1—5） 多选题 四、（一）（二）区别 45页 （二）《合同法》规定。赔偿损失。。。获得的利益。三、多选题 ：承担违约责任的 方式 。五种。 46页 （四）支付违约金第一段，（五）第二段 47页 一、合同争议的解决方式有和解、调解、仲裁、诉讼四种 48页 4、一段 （三）1.仲裁协议的内容 多选题 50页 （七）第二句。 三、1.2 52页 1、必须招标的范围 多选题 53页 第一段要求各类工程项目的建设活动，达成下列标准之一者，需进行招标 单选题 （1）（2）（3）2、可以不进行招标的范围，多选题1—9） （二）1、多选题（1—6） 54页 3、招标代理机构应具备的基本条件 多选题（1-3） 55页 招标的方式： 多选题 公开招标、邀请招标 56页 1. 多选题2. 办理招标备案应提供的文件包括 多选题 58页 5、本段， （三）1、无效投标文件的情形（1-5）多选题 59页 （2）1）未作实质性影响的重大偏差包括 多选题。 投标文件中的大写金额。。。。明显错误的除外 65页 （一）1—8点 多选题 66页 第一段招标人应依据。。。。的发报招标。 （二）多选题（1-4）标题，三（一）招标文件的主要内同1—8点 多选题 68页 五、（一）设计投标书的评审内容 多选 1.2。3。4。5 70页 （一）投标须知（1—7）点，三（一）对投标文件的审批（1—8）点 多选题 71页 二（一）依据工程特点和～的工作范围考虑的因素（1—4）点 多选题 74页 （一）1、2、3标题 多选题 75页 （二）评标价法第一段 83页 （一）委托人权利（1-4）标题 多选或者单选 84页 （二）监理人权利 多选或单选 85页 一、监理人应该完成的监理工作 第一段 多选 1.2.3. 86页 考点：监理合同的有效期即监理人的责任期，监理合同的有效期为双方签订合同后，监理收到监理报酬尾款，监理合同才终止 三、（一）委托义务1、2、3、4（1-3） 87页 （二）监理人义务，看一遍 多选题 88页 （二）第