2009年注会经济法》第8章练习.docVIP

第8章练习 一、单项选择题 1.物可分为原物和孳息，下列选项中属于孳息的是（ ）。A.尚在牛体内的牛黄B.羊身上未剪下的羊毛C.鸡生产的鸡蛋D.尚在母鹿体内的小鹿 2.物权是基于物而产生的权利，下列属于民法上物的是（ ）。A.2002年冬天里的第一场雪B.镶在嘴里的金牙C.注册的商标D.佩戴的领带 3.甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于（）。A.现实交付B.简易交付C.指示交付D.占有改定 4.关于征收与征用的异同，下列说法错误的是（ ）。A.征收与征用的主体都是国家B.征收与征用都是仅适用于所有权 C.征收是财产所有权发生了变化；征用是所有权没有变化D.征收是针对不动产；征用则于不动产和动产均可适用 5.某小区召开业主大会，讨论筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金方案，下列情形可以通过的是（ ）。A.占建筑物总面积过半数的业主同意B.占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意C.占建筑物总面积2/3以上的业主同意D.占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意 6.甲、乙各以30％与70％的份额共有一间房屋，现甲欲将自己的份额转让给第三人丙，下列表述中说法正确的是（ ）。A.乙有优先购买权B.丙有优先购买权，乙没有优先购买权C.乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位D.乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权 7.根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是（ ）。A.正在建造的学校教学楼B.正在建造的商品房C.正在建造的列车D.汽车 8.2007年1月12日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。已知在此之前的2006年9月10日甲已经将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同。 2007年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是（ ）。A．乙在剩余的租赁合同约定的期限内无权居住，因租赁合同对受让人没有约束力B．乙在剩余的租赁合同约定的期限内仍有权居住，因原租赁合同继续有效C．乙在剩余的租赁合同约定的期限内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同D．乙在剩余的租赁合同约定的期限内是否有权居住由房屋的出让人决定 9.甲有一价值100万元的房屋，甲向乙借款10万元的时候以该房屋依法定程序设定抵押，之后甲又向丙借款20万元，也是以该房屋依法定程序设定的抵押，关于该抵押行为，下列说法正确的是（ ）。A.因为不可以在同一抵押物多次设定抵押，所以之后甲对丙设定的抵押是无效的B.由于没有超出100万元的房屋价值，因此可以再次抵押C.甲不得就同一房屋进行两次抵押D.甲对丙的抵押行为合法，对乙的抵押行为不合法 10.抵押物拍卖的价款，当事人没有约定的，其清偿顺序是（ ）。A．主债权，实现抵押权的费用，主债权的利息B．主债权的利息，主债权，实现抵押权的费用C．实现抵押权的费用，主债权，主债权的利息 D．实现抵押权的费用，主债权的利息，主债权 11.根据我国《物权法》的规定，以企业债券进行质押的，质权设立的时间是（）。A.主合同签订之日B.质押合同签订之日C.将债券交付质权人之日D.办理出质登记之日 12.某债务人在不转移其房产占有的情况下，将该房产作为债权的担保。该种担保方式在法律上称为（ ）。A.抵押B.质押C.保证D.留置 13.下列各项中，不属于财产所有权的原始取得的是（）。A.善意取得B.添附C.继承D.发现埋藏物 14.甲租用乙的一台笔记本电脑，后甲将该电脑转让给丙，丙知道该笔记本电脑为乙的财产，但仍然以明显低于市场同类产品的价格受让了该电脑，根据《物权法》的规定，下列说法正确的是（ ）。A.乙有权追回该电脑B.丙取得该电脑的所有权C.乙无权追回该电脑D.该转让行为有效 15.甲乘坐地铁末班车时捡到一台笔记本电脑，第二天在地铁站台上看到了乙贴出的寻物启事寻找丢失的电脑，并称“如有人捡到后送回，将给予1000元的酬劳”，甲见其告示中所描述的电脑与自己捡到的完全相同，于是将笔记本归还给乙，根据《物权法》的规定，下列说法正确的是（ ）。A.乙如果反悔的，经过说明后可以不支付1000元的报酬B.乙不得反悔，必须按照悬赏广告中的报酬金额支付C.乙可以与甲协商支付报酬，但不得低于1000元D.乙在寻物启示中约定支付报酬的行为违法且违背社会道德，有关酬劳的约定无效 16.甲、乙、丙三人同时在沙滩上发现一颗大珍珠，暂时交给丙保管。甲和乙商定用这颗珍珠去换一艘小渔船，但丙不同意，私自去邻村换了一头毛驴。下列