一卡通物业管m理方案.docVIP

二、设计目标? 　　1.?物业管理服务电脑化?? 　　2.?物业内部管理网络化?? 　　3.?住宅小区内事务智能卡管理（一卡通）?? 　　IC卡智能门锁，各种供应采用IC卡。预付电表、水表、煤气表、有线电视、停车场、商场、娱乐智能卡管理。? 　　三、系统功能结构? 　　1.系统功能结构如下：? 　　2.系统功能说明：? 　　●?基础档案子系统? 　　对小区各住户、商家的档案、参数等基础数据进行管理。采用自动编码的方法对各住户、商家及内部管理人员进行管理，并通过编码可以采集、汇总、分析各类数据。? 　　●?财务管理子系统? 　　按财务制度要求管理基金入帐，管理费用与支出等进行处理，提供财务报表。? 　　●?分析报表子系统? 　　打印输出各类统计分析报表，辅助决策和查询。? 　　●?卡发放及基金征集? 　　每个小区住户都要持有一张小区用户卡。小区用户卡上存储有持卡用户的详细资料，以及用于各公用事业管理的基金，或在卡内存入一定金额数量的基金，用于小区的购物、休闲以及娱乐等。而基金征集主要用于小区的管理费、水电、煤气、有线电视等基金的征缴。? 　　●?网络管理子系统? 　　提供系统的安全性管理，用户授权管理，月度处理，年度结转，数据备份等功能。? 　　●?领导监督子系统? 　　对整个物业管理公司运作，财务制度以及小区内商家等数据进行处理，是公司领导决策