中r文介骗人招数.docxVIP

购房前：第一，你要索要房地产经纪人的执业资格证复印件。 第二，你还可以索取一张这个经纪人的名片。 第三，还要索取一张经纪人的身份证复印件。中介隐瞒房屋情况某某通过地产中介公司购买了一套二手房，但是却过不了户。随后，到房管局查询才发现，此房已经被法院查封了。而中介公司却推卸责任，并认为他们只是在业务方面为双方提供信息平台，不负担交易问题导致的责任。 交钥匙不交产权 很多购房者以为自己拿到房屋的钥匙入住了，房子就是自己的了。实际上，在房屋正式过户之前，产权仍然归属原业主，并且存在无法完成交易的可能性。如果在过户之前将全部房款支付给业主，买方有可能陷入“钱房两空”的境地。许多不法中介为了促成交易，对可能出现的风险避而不谈，等购房人房款已付，房产却无法过户，再推卸责任。 购房款代管 房屋中介公司采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。他们要求买房者将购房保证金、首付款、购房款等存入中介公司指定账户，由他们“代为保管”，而他们则利用办理购房手续的时间差，从事投资、转贷等风险项目，获取中短期收益。 以少量房款骗取房产过户 中介公司指使公司员工及他人假扮购房人，与卖房人签订房屋买卖合同，支付少量定金或部分房款后，将房屋过户至虚假购房人名下，最后将骗取的房屋转卖或抵押，从中非法获利。 利用职务之便骗贷 利用为购房人代办银行贷款之机将房产抵押给银行，然后冒用购房人的身份证件