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副区长科学发展观调研报告 发挥区位资源优势 大大力发展现代服务业 ——关关于加快我区现代服务业发展展的思考 发达的服务业是是现代经济的显著特征，也是是衡量城市发展繁荣程度和现现代化水平的重要标志。我区区新的城市定位明确提出，xxx是京津城市发展主轴上的的重要新城，建设成为京津之之间高新技术产业基地、现代代物流基地和生态宜居城市。。大力发展现代服务业，对于于加快提升我区城市功能，促促进经济社会又好又快发展，，实现新的城市发展定位具有有重要的战略意义。 一、现现代服务业发展现状及存在问问题 近年来，随着全区城市市化、工业化进程加快推进，，服务业呈加速发展势头。 1规模不断扩张，作用更加明明显。20xx年，全区服务务业完成增加值577亿元，，同比增长239%;占全区区gdp比重由20xx年的的344%增长到369%；；从业人员164万人，占全全社会就业人数的312%，，成为吸纳就业的重要渠道。。同时，服务业在提升城区功功能、增加居民收入、推动社社会事业发展等方面也发挥着着越来越重要的作用。 2门门类日趋齐全，结构逐步优化化。服务领域不断拓宽，形成成以批发零售贸易为主导，房房地产、交通运输、餐饮住宿宿为支撑，信息中介、金融保保险、社区服务等产业竞相发发展的服务业体系。20xxx年，批发和零售贸易占服务务业增加值的39%。在居民民改善居住条件和会议培训等等需求的带动下，房地产业、、餐饮住宿业得到快速发展，，超过服务业平均增速。200xx年，房地产业实现增加加值同比增长352%，占服服务业比重11%。 3大项项目建设步伐加快，特色集中中发展趋势显现。近年来，随随着城市开发建设的加速推进进，有力带动了现代商贸设施施开发，服务业呈现大项目多多、投资规模大、现代服务业业投资比重大的新特点。目前前全区列入市级29个重点项项目中，服务业项目14个。。服务业占固定资产投资的比比重逐年增加，由20xx年年的267%上升到20xxx年的546%。城区1033国道沿线京津时尚广场、优优联第六城、华北国际工业品品原料城等项目加快建设，商商业商贸主轴带框架基本形成成。国际保税物流园“两库””投入运营，现代物流业发展展的功能基础条件明显提升。。随着开发区软体区、中国艺艺术家聚集区、大黄堡湿地开开发等项目建设推进，文化创创意、休闲宜居等面向京津现现代消费需求的新兴产业加快快发展。 但我区服务业尤其其是现代服务业的发展受多种种因素的影响，还存在一些差差距和问题。一是总量规模小小，发展水平不高。20xxx年，全区服务业增加值占ggdp的369%，低于天津津市404%的水平，也低于于全国393%的水平；人均均服务业占有量略低于全国水水平，不及天津市的1/3和和塘沽区的1/4。在服务业业中，现代服务业的比重偏低低，真正代表现代服务业的现现代物流、科技研发等新兴服服务业尚处于起步阶段，影响响范围广、带动性强的龙头企企业和服务品牌还比较少。二二是集聚度低，结构不尽合理理。业态比较分散，产业不够够集中，没有形成体现城市服服务功能和形象的服务功能区区，缺乏产业集聚和规模效应应。产业结构不均衡，生活性性服务业比重大，生产性服务务业比重小，为第一、第二产产业提供配套和服务的能力薄薄弱。三是服务基础设施落后后，服务业科技水平低。特别别是会展场馆、影剧院、体育育中心等文化休闲设施欠账比比较大，现有旅游景点设施比比较陈旧，接待能力差。服务务业整体科技含量低，信息网网络系统建设滞后，信息化程程度不高，现代技术在服务业业中的应用还不广泛，服务方方式和手段还比较落后和单一一。 二、现代服务业发展面面临的机遇与挑战 随着宏观观环境的改善和京津区域城市市化、工业化进程的加快，全全区现代服务业面临难得的发发展机遇。一是服务业发展的的政策环境更加有利。近年来来，国家先后出台了关于加快快发展服务业的若干意见和政政策措施实施意见，把加快发发展服务业提高到战略任务的的高度；市委、市政府也高度度重视服务业发展，制定了专专门意见，明确了我市服务业业发展的总体目标、发展重点点和政策措施，这为我区现代代服务业发展营造了有利的政政策环境。二是工业化和城市市化进程加快。目前，我区正正处于工业化进程由初级向中中级迈进的阶段，工业生产规规模加速扩大，产业结构加速速升级，将有力带动物流仓储储、商贸流通、信息科技等直直接为生产服务的相关行业发发展。城市化进程的加快和xxx新城开发建设的全面推进进，将为服务业创造更多的载载体和空间，同时进一步促进进资金、技术、人才等要素的的集聚，为现代服务业发展提提供有力的资源支撑。三是京京津同城化趋势显现。随着京京津一体化发展进程加快，受受土地、劳动力等要素成本上上升的制约，京津两地的服务务产品价格相对较高，溢出趋趋势明显。xx作为京津重要要节点和枢纽，具有明显的区区位、交通和环境综合优势，