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高档公寓交房标准
长沙高档公寓相关交楼标准调研
新青年公寓
公寓交楼标准:
外墙:以进口涂料为主,局部贴石材或外墙砖
屋面:坡屋子面盖英式彩瓦
内墙:混合砂浆找平,888内墙涂料(厨卫水泥砂浆抹毛面)
天花:双飞粉腻子刮白
楼地面:水泥砂浆找平
窗户:电泳5+6A+5中空玻璃铝合金窗
门:进户优质钢质防火防盗门:门内预留门洞、阳台门为铝合金门
厨房:预留上、下水接口(冷热水),防水完成
卫生间、洗衣房:预留上、下水接口(冷热水)、防水完成
10、阳台:铁艺栏杆
11、单元公共楼梯间:面砖梯级、钢木楼梯栏杆
12、小区景观:在地面铺装块料面层或绿化,设园林小品、雕塑、水景、休椅、路灯、背景音乐等
13、水、电、液化气:实行IC卡预收费管理
14、弱点系统:智能卡门禁系统、室外机带IC卡功能、室内分机采用悬挂式黑白可视对讲机,红外探头、室外门铃集成在可视对讲主机中。
15、小区内中心广场或主要出入口附近设LED电子信息显示屏,发布物业重要信息、天气预报
大堂配置:无大堂,帝森克虏伯电梯
二、摩天一号交楼标准(装饰、设备标准)
公寓交楼标准:
1、首层大堂
地面:高级地砖
墙面:涂料及墙砖
天棚:层高5米、天花吊顶、信报箱;面积50-100平米
2、室内外公共部分
室内公共走道:瓷砖地面、涂料墙面、轻钢龙骨石膏板吊顶天棚、楼梯间水泥砂浆地面;
电梯间走道:瓷砖地面及墙面、轻钢龙骨石膏板吊顶天棚;
外墙:裙楼为石材及玻璃幕墙、塔楼为外墙涂料、铝合金中空玻璃窗、外墙保温系统
3、标准层室内部分
地面:客厅、卧室、阳台、厨房原浆混凝土地面、卫生间防水砂浆地面
墙面:客厅、卧室混合砂浆抹面石灰罩白、厨房水泥砂浆拉毛
天棚:腻子罩白
入户门:钢制门
户内间墙及隔断:业主自理
外窗:中空玻璃铝合金窗
4、电梯
塔楼-3至31层共8台电梯、裙楼另安装有自动扶梯、客货梯及观光梯
5、综合布线系统
设有网络布线系统、电话布线系统、有线电视系统
6、供电系统
国家标准供电系统
7、供水系统
双水源供水系统
8 、电讯系统
设有数据和语言系统
9 、安防系统
设有闭路电视监控系统、停车场IC卡管理、防雷接地和过电压保护及火灾自动报警系统;
10、消防报警系统
设有2台消防电梯、防排烟系统、正压送风系统、自动喷淋系统、消火栓系统、防火门系统、应急照明、疏散指示灯系统、消防广播系统;
三、君临国际
交楼标准:
1、配套设施
电梯:日立电梯;
消防:自动喷淋灭火系统,消防栓,自动报警系统;
供水:高位水箱加地下储水池二次供水;
电表:双电源供电系统,IC卡电表到户;
供气:新奥天然气进户
公共空间
地面:高级地板砖;
墙面:仿瓷涂料不抛光;
天棚:层高5米、天花吊顶、信报箱
走道:瓷砖地面、涂料墙面、楼梯间水泥砂浆地面;
外墙:高级防水涂料、外墙保温系统;
室内部分
地面:水泥砂浆找平、卫生间防水砂浆地面
墙面:888高级涂料不抛光;
入户门:高级防盗门;
外窗:中空玻璃铝合金窗;
厨房:预留给排水接口、烟道;
给水:PP-R给水管;
排水:UPVC排水管。
四、标志商务中心
交楼标准:
功能室:地面 墙面 配置
卧室:地宝龙地板 立邦环保内墙涂料
卫生间:瓷砖、乐家品牌抽水马桶、立柱面盆、面盆龙头、淋浴龙头、洗衣机专用龙头。高级不锈钢毛巾架,卷纸架,高级玻璃镜,奥普浴霸
客厅:地宝龙地板、立邦环保内墙涂料
厨房:玻化砖地面 玻璃化砖地面 整体橱柜,直饮水专用龙头,洗涤池专用龙头,GBF油烟机
窗:广东“华豪”铝合金窗,钢化中空镀膜玻璃
大堂交楼标准
大堂:3.8米层高,面积约150平米(仅1栋公寓有大堂)
五、红星国际星城
交楼标准:
建筑材料外墙:幕墙;;
进户门:防火防盗门;
走廊:大理石地面,高档墙砖;
窗材:高级铝合金窗
大厅:大理石店面,高档玻璃吊顶;
电梯厅:大理石地面,高档墙砖;
电梯品牌:蒂森克虏伯电梯;
大堂:无大堂
六、郡原广场
交楼标准:
外墙:面砖、墙漆;
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞;
走廊:墙面、顶棚888仿瓷涂料,楼梯踏步贴地砖;扶手为铁艺或不锈钢栏杆;
窗材:窗为高级铝合金气密窗;
大堂:顶棚888仿瓷涂料, 地面贴高级抛光砖;进口石材地面、墙面黑檀饰面、磨花茶镜饰面
电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料;
电梯品牌:上海三菱;
卫生间:品牌地砖、品牌瓷片、品牌整体浴室、品牌洁具
卧室:国际知名品牌实木地板、进口知名品牌壁纸
客厅:品牌仿古砖、品牌墙漆
厨房:品牌地砖、优质瓷片、品牌整体橱柜
户间门:室外为盼盼钢质隔音防盗门,室内为高级红橡木门
七、铂宫
大堂交楼标准
地面:进口材料?
层高:10米挑高,面积约200平米
墙
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