房产管理局工作总结及工作重点安排.docVIP

房产管理局工作总结及工作重点安排 200xx年工作总结及20xxx年工作重点安排 二0xx年，市房管局认真学学习领会、贯彻落实市委、市市政府一系列重要会议精神，，以解决好群众关心的热点和和难点为切入点，全面加强队队伍建设、效能建设和法治建建设，广泛开展政风行风工作作，以人为本构建和谐的房产产职工队伍，着力推进社会主主义和谐社会建设，通过开展展创建学习型机关活动和深入入的思想政治工作，使系统干干部职工提高了素质，加深了了对“两宜”城市建设的认识识，增强了责任感和使命感，，将思想、智慧和精力都集中中在干事、创业、谋发展上，，团结一心，奋发进取，面对对前所未有的强度和难度，做做了大量卓有成效的工作，为为圆满完成全年任务奠定了坚坚实的 一、、房地产市场呈现平稳运行态态势 二0xx年，在国家宏宏观调控下，我市房地产开发发投资与去年基本持平，市场场供给萎缩，住房需求减弱，，商品住房平均售价小幅增长长，二手房交易量同比有所增增加。截至10月底,市辖区区房地产开发投资完成42114亿元；施工房屋建筑面积积和房屋新开工面积分别为66843万平方米和37188万平方米，同比分别增长88和196；房屋竣工面积11235万平方米，同比下降降253；商品房销售面积和和金额为1543万平方米和和37亿元，同比分别下降996和219；商品房累计空空置面积为2052万平方米米，同比增长127；商品房房平均销售价格为2401元元/平方米，1377，其中，商品住宅平均售价价2177元/平方米，同比比增加28，办公写字楼和商商业营业用房平均售价为30040元/平方米、42266元/平方米，同比分别下降降101和392。预计到年年底，房地产开发投资完成555亿元，与去年同期相比略略有增长；施工房屋建筑面积积和房屋新开工面积可达7000万平方米和400万平方方米，比去年同期分别增长110与20；房屋竣工面积约约300万平方米，商品房销销售面积和销售金额分别约为为180万平方米和50亿元元。住宅平均售价同比去年将将略有增长。 认真贯彻国家家宏观调控政策，开展房屋普普查和规划编制工作。一是根根据“国八条”、国办发[二二0xx]37号和自治区有有关文件精神，多次组织相关关方面进行座谈、分析和研究究，坚持“因地制宜、面向百百姓”的原则，结合本市实际际，以供给和需求双向调节为为主，以培育发展市场和规范范市场秩序双向调控为目标，，自6月份以来先后两次起草草了具体贯彻落实意见上报市市政府，提出了促进我市房地地产业发展的意见和建议。二二是针对我市近20年未进行行过房屋普查的现状，在全国国率先开展了全市第五次房屋屋普查工作，克服人力、物力力、财力的严重不足，圆满完完成了普查任务，摸清387747万平方米，其其中住宅类房屋2388万平平方米、28万套，占房屋总总量的6161，非住宅类房房屋1488万平方米，占房房屋总量的3839。三是完完成了《___市城市住房建建设规划》的编制，确定了十十一五期间我市住宅建设的发发展规模、时序和布局空间，，保证中小户型住房供应占总总量的70，对逐步解决我市市中低收入家庭的住房问题、、促进和谐社会建设将起到重重 加快房地产市市场信息建设，增强宏观调控控能力。一是及时通报房地产产市场形势。今年已召开两次次新闻发布会，做到按年、季季、月定期发布房地产市场数数据分析报告，引导企业理性性投资，消费者理性消费。二二是成立了局信息中心，加快快房地产市场信息系统建设。。三是召开了市房地产信息系系统建设领导小组会议，建立立了成员单位联络员制度，调调整充实领导小组成员，完善善数据的采集、监测、分析及及发布，加强相关部门的信息息沟通与数据报送。四是加快快房屋普查成果利用，不断完完善房产图文网络信息系统，，加快建立全市电子楼盘表，，截至10月底，楼盘信息归归统已完成4500余1100，二手房网上挂牌制度度正在制定。 ___市房地产产开发项目手册管理暂行规定定》并修订了《房地产开发项项目手册》文本，加强了对房房地产开发项目的动态监管。。二是严格《商品房预售许可可证》审批，截至10月，共共发放预售许可证450个，，预售总面积1705万平方方米，其中住宅13711万万平方米、非住宅3338万万平方米。三是与市工商局联联合发布了《关于整顿和规范范房地产广告的通知》，进一一步明确了房地产广告发布的的内容。四是进行了商品房预预售专项检查，提出了整改意意见，并对3家违规企业下发发了处罚告知书。 education on Party membersadvancement activities and enhance awareness of the Communist Youth League education achievements, and vi