固原世茂城世茂苑可行个性报告.docVIP

总 论 一、项目概况 （一）、项目名称 ： “派胜·世茂城/世茂苑” （二）、项目批准单位：固原市发改委 （三）、项目设计单位：北京威斯顿建筑设计有限公司 （四）、项目建设单位： 宁夏派胜房地产开发有限公司 （五）、企业性质： 其他有限公司 （六）、企业开发资质： 二级 （七）、法定代表人： 张学鹏 （八）、项目负责人： 马福忠 张玉军 （九）、项目地点与区位： 项目地点位于固原市原州区新区银平路北侧、高平路西侧，四至范围：东至高平路，南至银平路绿化带，西至明庄规划路，北至拟建中的华祺酒店。本项目距固原市政府大楼、固原汽车站仅一路之隔，地理位置十分优越。 （十）、 项目内容与规模： 该项目计划总投资约8亿元人民币，总用地面积192,880.92㎡（289.32亩），总规划建筑面积约367,500㎡，由大型商业城、20栋小高层住宅、20栋多层住宅、一栋公寓、一栋办公楼及公建、地下车库等组成。项目定位为超大型商贸城、高档精品住宅，是一个集居住、商业、办公为一体的综合性商住小区，也是固原市目前绝无仅有的简欧式高档商业、住宅混合的超大型社区。项目内容与规模详见表二《项目分期开发计划表》。 （十一）、主要技术经济指标： 规划建设用地面积：192，880.92㎡ 总建筑面积：367,500㎡ 其中：小高层住宅：158,108㎡； 多 层 住宅：67,584