经济开发区拆迁安置方案.docVIP

经济开发区拆迁安置方案 为保证**经济开发发区各项建设顺利进行，根据据《中华人民共和国土地管理理法》、《安徽省城市房屋拆拆迁管理办法》和安徽省人民民政府皖政秘145号“关于于同意筹建安徽**经济开发发区的批复”的精神，结合具具体情况，制定如下征地拆迁迁补偿安置方案： 开发区规划范围内，，根据需要确定。 二、开发发区起步区二期征地范围及征征地拆迁期限 征地范围：***县经济开发区规划的腾云云、平岗两村，总征用地面积积约1500亩。 ***年十月十日至二****年十二月三十一日。 集体土土依法征为国有，其土地补偿偿费、农业人口安置补助费、、青苗及零星多经补助费的补补偿标准见附表一。 四、拆拆迁房屋及附属物补偿 1、、补偿形式：实行货币补偿，，或产权调换。 2、拆迁房房屋补偿标准： **人民政政府宜政秘200*34号文文件批准的《**县房屋基准准价格》及宜政秘2(来源：：文秘网 http://））00*94号批复《房屋拆拆迁安置有关补偿标准》执行行，委托有资质的房地产评估估机构实地测量评估，集体土土地上房屋及附属设施，采取取“重置成新价”评估作价。。。 房屋、土地用途途及面积确定：有证的以“房房产证”、“土地证”所标注注的用途和面积为依据，无证证的以国土、房产测绘部门提提供的文字依据为准。 五、、拆迁安置 临时过渡安置 1、临时过渡房由被拆迁人人自行解决安置，指挥部按被被拆迁房屋核定建筑面积计算算，付给十二个月过渡房租，，其标准见附表五。 2、拆拆迁范围内的搬迁户每户一次次性发给搬家费300元。 1、遵照相关土地地政策，坚持一户一宅，按经经济开发区规划要求，结合新新农村建设规划，充分考虑群群众利益，原则上打破原村组组界线，实行“四统一”，即即：统一规划、统一设计、统统一风格、统一集中安置。集集中安置的要妥善考虑征地、、拆迁户的生活出路。 2、、产权调换的，由开发区按规规划集中建设安置房实行产权权调换，互找差价。 3、已已征用宅基地多于安置房占地地的部分，按征地价格给予货货币补偿。 4、经济开发区区总体规划范围内一户二宅或或一户多宅的被拆迁户先给予予安置，同时签订补充协议，，明确其暂未征用的宅基地在在以后征用时，只给予货币补补偿，不安排住宅及其他用地地。 5、安置房用地须按法法律程序办理用地报批手续。。 6、电力、通讯、广播、、有线电视、自来水、宽带网网等设施，由各产权单位自行行迁移，费用自理。 被征地农民民，依据政府有关规定经本人人申请可办理被征地农民养老老保险。 鼓励被征地农民向向城市转移。被征地农民就近近、属地办理农转非户口，办办理机关不收取任何费用。农农转非人口在就业、社会保障障、就学、居住等方面与当地地城镇居民享受同等权利。家家庭人均收入达不到城市和农农村居民最低生活保障线的，，可申请享受城市和农村居民民最低生活保障。 七、签订订协议及付款方式 1、在公公告规定的期限内签订征地协协议和房屋拆迁补偿协议。 2、土地补偿费在征地协议签签订之日起一个月内付清。 3、房屋及附属设施拆迁补偿偿费在补偿协议签订时付总补补偿款的60%，拆迁完毕经经验收合格后付清下剩的400%。 4、被拆迁人必须在在协议规定的期限内自行搬出出，腾空房屋，实施拆除。自自拆迁协议签订之日起15天天内拆迁完毕按房屋补偿价的的10%给予奖励，20天内内拆迁完毕的按房屋的补偿价价的5%给予奖励。 education on Party membersadvancement activities and enhance awareness of the Communist Youth League education achievements, and vigorously promote the construction of civilization advanced units, units and staff home building activities, balanced, focused, pragmatic, innovation, high standard, high quality, high level, high efficiency to complete various tasks throughout the year.First, pay close attention to research information, efforts to improve decision-making servicesIn accordance with the information reflect the information, promote the work of inform