2010年物业知识百题竞赛试题.docVIP

2010年物业知识百题竞赛试题 一、判断题： 1、物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域的环境卫生和秩序的活动。（ ） 2、、物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用。( ) 3、物业服务企业资质管理实行分级审批制度，三级资质由所在地市房地产管理部门审批，报省建设行政主管部门备案。（ ） 4、住房专项维修资金主要指的是专项用于住宅房屋保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造资金。（ ） 5、业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费。（ ） 6、装修人打算变动房屋主体和承重结构，必须经原设计单位或者具有相应资质登记的设计单位提出设计方案（ ） 7、业主改动卫生间防水层的，应当按照相关规范重新做防水，并做闭水试验（ ） 8、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。 （ ） 9、物业管理对公共秩序的作用是行使治安管理职能。（ ） 10、物业管理公共性服务的内容包括公共性卫生、绿化、公共秩序、公共设施设备的维护和管理。（ ） 11、业主享有的物业共用部位、共用设施设