u工科楼土建监理实施细则.doc

北京工商大学良乡新校区工科一、二、三号楼及实习楼工程 土建监理实施细则 编 制：李云兴 审 核： 北京市方正建设监理有限责任公司 第三十四项目监理部 目 录 一、工程概况 二、监理控制重点 （一）施工前准备的监控 （二）混凝土碱集料反应的预防和监控 （三）大体积混凝土施工的监控 （四）±0以下施工基础的监控 （五）二次结构施工质量的监控 （六）屋面防水工程的质量监控 （七）玻璃幕墙施工质量监控 一、工程概况： （1）工科一、二、三号楼及实习楼工程等级为二类建筑，耐火等级不低于二级，抗震设防烈度为8度。建筑主体四层，屋顶为上人休息平台，结构为钢筋混凝土框架结构，建筑耐久年限50-100年。本工程建设单位为北京工商大学，建筑用地位于北京良乡高校园区。 （2）一号楼建筑面积6.639m2，主体高度19.5米。二、三号楼总建筑面积17014m2，主体高度均为19.5米。实习楼建筑面积5242.1m2，主体高度17.9米。 二、监理控制重点： 根据监理规划，拟对以下工程进行重点监控： （一）、施工前准备的监控： 开工前，甲方办理好有关城建、市容、环卫、交通等开工手续，并指定代表常驻现场，协调配合施工； 乙方开工前编制好施工方案，申报“施工安全许可证”，严格遵守学校各相关规定，做到文明施工； 开工前做好防护围挡，现场设置安全员对施工人员做好书面安全技术交底。 1、 施工方法与措施： ①工科一、二、三号楼及实习楼工程具有平面面积较小，层数不多的特点，施工主导工序为结构。 ②结构阶段平面流水，装修阶段立体流水施工，总体可分为结构（基础、主体），外装修、内装修、专业安装四大类。结构施工遵循先外后内，从下至上，先结构再装修，先平面后立面，先地下后地上的原则，采用流水施工。 2、 施工期间的环保工作： 工程施工，扬尘、余土外运、堆放，污染环境等应针对项目采取措施如： ⑴ 清理施工垃圾应采用容器吊运，清扫垃圾应适当喷水，容器加盖，严禁从窗口向下抛扔。 ⑵ 挖出的余土堆放用双层密口网覆盖，防止土尘飞扬。 ⑶ 电锯、电刨操作在封闭的操作间作业。 3、监理部对施工单位的环保监控工作重点检查： ⑴ 施工组织设计中应针对本工程的特点、特殊要求，把环境保护作为文明施工的重要内容。 ⑵ 施工单位要建立环境保护领导小组，加强环境保护的宣传教育活动，做到人人重视环境保护工作，专管人员每天做好记录。 ⑶ 监督施工单位在施工作业中组织实施。 ⑷ 施工现场外围的道路设专人清扫、浇水。 （二）混凝土碱集料反应的预防和监控 提高混凝土质量，延长混凝土工程寿命，特提出我监理部对预控混凝土工程碱集料反应的监控措施。 1. 对施工单位的要求： ⑴ 依据工程设计要求，在编制施工组织设计时，要有具体的预防混凝土碱集料反应的技术措施。 ⑵ 若采用商品混凝土时，在委托时应在合同中注明严格按照设计图纸，要求指明使用部位等，预拌混凝土出厂时，应向施工单位提出正式检测报告，包括砂、石产地及碱活性等级和碱含量的评估结果。 ⑶ 工科一、二、三号楼及实习楼工程±0以下结构验收时，应将施工、材料供应、各单位所签的技术责任合同、预防混凝土碱集料反应的技术措施、混凝土所用各项材料的检测报告和混凝土配合比、混凝土强度试验报告及混凝土碱含量评估等，一并作为验收工程时的必备档案，检查无误签字留存。 2、监理监控工作—钢筋 （1）工科一、二、三号楼及实习楼工程为框架结构体系，施工中涉及到钢筋规格品种为Φ6- Φ25等13种规格钢筋。钢筋进厂时必须附带此批钢筋的出厂合格证、生产日期、材料资质证明、炉批号证明。试验员根据钢筋试验的有关规定和现场钢筋工程的实际情况及钢筋用量提前做好送检计划，每批钢筋进厂数量，按照送检计划，做好钢筋的见证取样及复试工作，试验合格后方能使用。框架柱、梁的钢筋连接直径≥20mm的采用剥肋滚压直螺纹连接，直径20mm的钢筋采用搭接连接，用直螺纹套筒连接，套筒必须有合格证，有厂家提供的形式检验报告，经抽样检验合格后方可投入现场使用。将带有连接套筒的钢筋拧到待接钢筋上，拧紧接头，连接完的接头外露丝不应大于2个丝扣，直螺纹加工人员必须有上岗证书，两年有效期，钢筋的剥肋过程只容许进行一次，不容许对已加工的丝头进行二次剥肋。按照钢筋丝头加工的质量标准检查成品的合格率。 （2）钢筋的锚固长度及搭接长度，钢筋的保护层厚度，柱梁加密区的箍筋，柱梁交叉处的钢筋的锚固是否符合设计规范要求 （三）大体积混凝土施工的监控 根据设计要求，本工程基础为独立柱基础，混凝土浇筑量大，施工比较分散，需采取以下控制措施： 1、大体积混凝土由于凝结硬化过程中水泥散发出大量的水化热，形成较大的内外温差，由