工 程 质 量 评 估 报 告(城南s未来三期4、5、6#楼工程).docVIP

工 程 质 量 评 估 报 告 报告单位（监理单位）：重庆康盛监理咨询有限公司 工程名称 城南未来三期4、5、6#楼工程 建筑面积 60104.16㎡ 层数/总高度（M） 12F/39.6M 最大跨度 结构类型 框支剪力墙结构 设防烈度 六度 地基持力层 中风化泥岩（砂岩） 基 础 型 式 机械旋挖成孔灌注桩 设计合理使用年限 50年 施工过程情况简 述 城南未来三期4、5、6#楼工程为3栋12层高层住宅楼，框支剪力墙结构；结构使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。建筑面积60104.16㎡，建筑高度39.6m。建筑物±0.000设计标高相当于绝对标高分别为217.5m、217.5m、218.5m。于2014年10月24日通过地基及基础、主体结构验收；2015年4月9日通过节能专项验收； 2015年4月10日通过防雷验收；2015年4月13日通过安全生产竣工验收； 2015年4月16日通过工程档案验收。桩基声波透射检测、结构实体检测、地基及基础和主体结构施工质量鉴定检测、节能材料保温隔热性能及燃烧性能检测、室内空气质量检测、门窗水密性、气密性、抗风压性及保温性检测、饮用水水质检测、电梯检测、绝缘接地检测、给排水及防水试验等安全、功能检测结果均符合相关技术性能和技术指标要求。施工单位中兴建设有限公司，工程质量意识较强，在施工过程中严格按照设计要求和质量验收规范进行施工作业，自觉遵守工程开工审批制度、设计交底及施工图会审制度、施工组织设计审核制度、原材料进场验收及复检制度、工序交接检验制度、隐蔽工程验收制度、设计变更签证制度、主要分部分项工程中间验收等制度，期间对基础和主体分部工程进行了中间验收，质量均为合格。材料质保书齐备，抽（复）检合格。该工程质量符合设计要求和质量验收规范规定，结构无异常现象。工程为按期竣工；合同规定质量等级为合格，经核查工程质量等级达到合格等级。施工单位履约情况良好。 监理合同履约情 况 监理合同签定后，重庆康盛监理咨询有限公司据合同组成了项目监理部进驻现场，实施施工阶段监理。监理部编制了监理规划，经甲方同意后按此有序地开展监理工作。各专业监理工程师根据工程实际情况编制了监理实施细则，经项目总监理工程师批准后据此开展监理实务工作。监理部认真贯彻了设计交底及施工图会审制度、施工组织设计审核制度、原材料进场验收及复检制度、工序交接检验制度、隐蔽工程验收制度、设计变更签证制度、主要分部分项工程中间验收等制度，对工程进行了旁站、巡视、平行检验，确保按图施工，按质量验收规范施工，工程质量达到设计和质量验收规范要求。监理过程中，严格按GB50319—2013执行，并接受重庆市质监总站的监督。监理合同履约情况良好。 监理资料情 况 监理规划、监理细则、监理日志、监理月报、施工组织设计审查意见、会议纪要、材料检查验收签证、隐检签证、中间验收签证、主要分部工程中间验收意见、旁站监理记录等基本齐全。 质量评价意 见 及 结论 该工程（城南未来三期4、5、6#楼工程，由中兴建设施工）经项目监理部核查：（资料核查为其中一个单位工程） 该工程共含九个分部工程，地基与基础、主体结构、建筑装饰与装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、建筑节能九个分部工程质量均已经验收合格。 该工程质量控制资料五大项，符合要求六大项，完整（建筑与结构、给排水与采暖、建筑电气、通风与空调、建筑智能化、建筑节能）。 单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料六大项，符合要求五大项，完整（建筑与结构、给排水与采暖、电气、通风与空调、智能建筑、建筑节能）。 主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。 工程观感质量验收符合要求。 结论：按照GB50300-2013及相关规范的规定，该工程质量合格，同意验收。 监理单位名称：重庆康盛监理咨询有限公司 总监理工程师： （签字） 单位负责人： （签字） （公章） 2015年4月23日 注：表格不够填写时，可以增加附页。 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所