工艺工法施工标d准与技术标准.docVIP

绿城集团工艺工法施工标准与技术标准(绿城品质之源) 2014-05-13?房地产经理人联盟 为了保证绿城的工程品质营造水平，根据集团公司宋卫平董事长的指示，我部对原有同类型产品营造过程中发现的问题进行了研究。根据研究结果，对主体结构、防水体系、外墙饰面、内墙施工、门窗工程等节点部位进行调整，最终形成了绿城集团标准工艺工法。根据本文档的相关内容，项目公司应对施工图、施工工艺工法调整深化。 此文档最终解释权归绿城房地产集团工程质量督导部。 一、主体结构 有基础回填土工程应在基础施工前，对施工组织方案及结构施工图进行评审。不允许基础±0.00下因回填土无法回填所出现的大水塘的现象。 对结构柱脚及两层接头部位砼所漏浆引起蜂窝麻面现象，必须加以控制，具体措施参照相关节点要求。 为控制结构现浇板商品混凝土塌落度大所引起的收缩裂缝及渗水，保证结构板无裂缝及密实度有自防水能力措施，应按照相关规定和要求施工。（在成本不增加的基础上，采用二次振捣） 施工控制节点 质量缺陷： 针对地下室底板、顶板、楼板、平屋板及一次性翻边的商品砼坍落度大，而产生的毛孔及收缩裂缝，导致渗漏水现象。 控制缺陷的工艺要求： 砼浇捣时应采用二次振捣，机械磨平工艺施工。 在混凝土一次性浇捣完成后，待混凝土固结至坍落度达到3-5cm时，再进行砼第二次振捣，以确保混凝土密实及自防水能力。 二、绿城防水体系工法 应对不同部