建筑工程施工合同应注取意问题.docVIP

建筑工程施工合同应注意问题建筑工程施工合同????????总?述? ????建筑工程合同是建筑项目的灵魂，是承包人进行施工，发包人进行质量控制，进度控制、投资控制的主要依据。它对涉及工程参与各方自始至终都起到了直接或间接的作用。可以这样认为，合同签署的合理与否成功与否，直接影响到工程本身的各个方面和环节，尤其是质量和成本。? ???然而，有些业主和承包商往往对前期所签订的建设工程施工合同注视不够，签订的合同不规范，不严谨，其后果给双方带来不少的直接或间接经济损失，出现开工时好是一家，结算是打成冤家的现象。有些合同管理人员，对合同的起草和签订时注意事项业不很明确。在此，本人结合自己的工作实际和理解谈下粗浅的认识。? ???一、我国现行建设工程施工合同? ???目前我国的建设工程施工合同借鉴了国际上广泛使用的fidic土木工程施工合同条款，由国家建设部、工商行政管理局联合发布，分为三个部分，可以简单的概述其内容为：“一书，二款，三附件”。? ???“一书”：是指“协议书”。主要为工程协议双方基本信息和合同概况。其内容在法律解释顺序中通常是第一位的。? ????二、协议书部分?? ????此部分内容在填写时应注意以下几点：? ????1、合同双方单位名称应为全称，且必须和企业的工商注册名称相一致。是具备法人资格的主体。? ????2、工程概况要描述简介清晰。工程内容描